第54章 巡察进驻（1/1）

“海峰哥，军品集团巡察组明天就要进驻地产集团开展巡察了哟。”晚上，童颜给陈海峰打来电话。

“啊！这么快呀，我还预计你们会在下个月才进场呢。”陈海峰惊讶道。

“因为你们地产集团纪委在调查张林超违纪违规情况过程中，发现江州物业公司副总经理张涛也牵涉其中。地产集团给军品集团报告后，军品集团党委认为对地产集团的内部巡察已经刻不容缓，必须马上启动。”童颜接着说道：

“这次巡察由军品集团纪委牵头，分了5个小组，分别对地产集团本部、开发公司、建设公司、物业公司和三家酒店进行全面巡察，历时一个月。我是第3组的组长，哈哈哈哈。”

“童组长，我申请由第3组对江州物业公司进行巡察，恳请领导批准。”陈海峰正儿八经地说道。

“小陈同志，你说说你的理由，哈哈哈。”童颜笑着说道。

“报告童组长，小陈有两个理由：第一是小陈可以一直陪在童组长身边，跟着童组长学习，为童组长服务；第二是小陈只信任童组长，只有童组长巡察物业公司，才不会手下留情、才能拨乱反正。小陈报告完毕。”陈海峰说道。

“嗯，小陈同志觉悟很高嘛。我立即向上级领导请示，哈哈哈哈。”童颜笑着说道。

“谢谢童组长，那我就等童组长的好消息哟，哈哈哈哈。”陈海峰笑着说道。

如果是以前，陈海峰一听说巡察巡视进驻，会紧张得睡不着，因为在他担任秘书时，经历过一次中央巡视组的巡视，把他折腾得够呛。但如今的他，完全就是期盼着巡察组进驻，帮助他清理门户。

第二天上午，江州军品集团巡察组由纪委书记董明月带队，正式进驻江州地产集团，并召开江州地产集团巡察工作动员会。

会后，5个巡察小组分别前往各单位开展巡察。

童颜带队的第3组负责巡察江州物业公司。第3组由5人组成，分别从江州军品集团审计部、风险控制部、纪检部、人力资源部、财务部抽调的业务骨干，是5个巡察小组中实力最强的一个小组，这样安排的目的自然不言而喻。

陈海峰把第3组的组员安排在物业公司会议室后，一本正经地对童颜说道：“童组长，我想和你在办公室单独交流一下物业公司的情况，恳请领导批准。”

“嗯，可以。那你们先在会议室坐坐，我单独和陈总交流一下，把我们的巡察要求给他讲一讲。”童颜也一本正经地对巡察组员说道。

随后，陈海峰带着童颜来到自己的办公室。

办公室门一关，童颜就迫不及待扑到陈海峰怀里，陈海峰则双手捧起童颜的脸，不顾一切地疯狂亲吻，两个许久未见的人、两个炽热滚烫的心，此刻重重地碰撞在一起，火光四射，激情澎湃，彼此的爱瞬间将两人融化。

片刻之后，陈海峰看着怀里红脸绯绯的童颜说道：“小颜，江州物业公司的情况极其复杂，这段时间可能要辛苦你哟。”

“只要能为海峰哥扫清障碍，我再辛苦都心甘情愿。对了，有没有需要我们重点关注的领域，你可以先给我交个底，我替你把它翻个底朝天。”童颜说道。

“你们要重点关注四个方面：

第一是选人用人，包括公司中层干部和项目主管的选拔任用。我上任之前，中层干部几乎是李华平、陈亮、张涛三人说了算，项目主管的选拔则是由项目主任决定，这两个领域都存在许多利益输送和程序违规的情况；

第二是招标采购，公司本部和项目的采购权限都在采购部，要重点关注采购的价格、质量是否与市场严重脱节，采购程序是否合规，是否存在利用虚假采购合同套取公司资金等情况，据我了解，这里面有很大的腐败问题；

第三是招待差旅，公司本部和项目上的业务招待、差旅存在许多违反中央八项规定精神的情况，特别是超标准接待、住宿、交通，这三个问题非常普遍。另外，还有利用餐饮发票虚报接待事项，套取公司资金的情况；

第四是资产租赁，军品集团划转了275万平方米的资产给物业公司，且大部分是优质资产，目前只有75.5万平方米对外出租。所以这里特别需要关注三点：一是已租资产价格是否与市场匹配；二是资产免租减租的标准、幅度是否合规；三是未租资产是否真的未租未用，听说有些员工将资产私自出租，租金全部进了私人口袋。”

陈海峰之所以要求调查“虚假采购合同套取公司资金情况”和“虚报接待事项套取公司资金情况”，是因为他在担任地产集团秘书、办公室副主任时经常通过这些方式解决严国富超标准接待、住宿的费用，清楚哪些地方有漏洞。但不同的是，他把这些事处理得天衣无缝，所有资料形成完整闭环，经得起推敲。而江州物业公司则是漏洞百出，顾前不顾后，一查一个准。

“海峰哥，听你这么说，江州物业公司简直像烂透了一样，我都替你担心。”童颜忧心忡忡地说道。

“所以才需要军品集团巡察组介入嘛。张涛现在已经出局了，这次我希望借助你们的力量把李华平、陈亮也踢出局。他们三个是物业公司腐烂变质的根子，他们两个烂一点，物业公司就烂一片。只有把他们俩连根拔起，江州物业公司才能恢复正常。”陈海峰说道：

“你看我上任这么久了，到现在都没有调整领导班子分工，就是等他们三个全部出局、新的班子成员到位后，我再来分工。”

“没问题，我一定帮你拨乱反正，夫妻同心，其利断金，哈哈哈哈。”童颜笑着说道。

随后，陈海峰召集班子成员和中层干部召开了一个简单的巡察工作动员会，他要求公司全体干部员工：一是要提高思想认识，提高政治站位，全力支持配合巡察组工作，旗帜鲜明地接受巡察监督，做到不隐瞒、不拒绝、不设阻，真心实意地把巡察当成转变作风、增强党性、提升管理、促进发展的重要机遇；二是要全力以赴推进各项业务工作，做到业务工作与巡察配合两手抓、两促进，切实以巡察为契机，推动公司管理和经营再上新台阶。”

陈海峰指定办公室主任李军牵头配合巡察工作，同时各部门、各项目确定了一名联络员，确保巡察组需要查看的材料、需要访谈的人员能迅速到位。

一切安排妥当、众人散去后，陈海峰对童颜等人说道：“各位领导，这段时间就辛苦你们了。你们有什么需要就尽管告诉李军主任，我们必定紧密配合。”

“陈总，客气了，感谢陈总的配合和支持哦。”童颜微笑着说道。

回到办公室，陈海峰对张心蕊说：“小张，你叫上资产部部长刘玉君，我们一起去看看资产的情况。”

物业项目和资产租赁是江州物业公司收入利润的两大来源。

虽然公司资产规模大、种类全，但每年的租金收益只有8000万元左右，不及物业项目收益的20%。大量资产闲置既消耗管理成本，又无法为公司经营收益提供支撑。

在把项目拓展工作安排好后，如何让闲置资产创造价值，就成了陈海峰最关心的问题。而军品集团的巡察对他这个新上任的总经理来说，毫无关系。无论巡察组发现什么问题，都是他上任之前的问题，他现在要做的就是放手让巡察组找问题，问题找得越多越全，他越无后顾之忧。