第11章 卖房子（1/1）

王仙娥这边找房子，很幸运地找到一个急需脱手的二手房，要价也低，96平左右的三室一厅一厨一卫，18万还有可以讲价的空间，就是位置在林糖七学校后面两公里的一个地方——沙镇，王仙娥原本想找学校旁边的房子，这样可以方便女儿上下学，就有点犹豫，但是林糖七很喜欢这个地方，不久后市政府会搬到沙镇后面的未来新城区，而且自己要读的一中也要搬过来，更重要的是自己读高三的时候，新城区扩建，把沙镇也圈了进去，纳入了拆迁，林糖七又仔细跟卖家聊了聊，了解到着急卖房子是因为卖家的儿子去了平市打拼，现在要在那里买房准备结婚了，着急凑钱付首付。

林糖七觉得这套房子不错，但是没办法跟妈妈说明未来会发生的事情，林糖七也确实喜欢这套房子，就跟妈妈说自己喜欢这个地方，看自己女儿喜欢，王仙娥也就觉得可以继续谈一谈，最终敲板15万5。

王仙娥东借西借，加上自己这些年的存款，凑了8万，林糖七看着差不多了，也就没有再去找姑父借钱，让妈妈跟林韦冬又提了一次把老家房子卖掉的事情。

林韦冬在听了林糖七那天控诉后认真考虑了一番，已经联系了老家那边的亲戚要把老家的房子卖掉，但是真的有人上门谈了，他又有点犹豫了。

林韦冬听着王仙娥已经凑了8万了，就差临门一脚了，咬咬牙开口说：“我之前已经让老家那边打听了，最近确实有个人要买，要不明天我回家跟人家谈谈？”

“明天我一起去吧。”林糖七不放心林韦冬自己一个人去谈这个事情，就让妈妈帮忙跟班主任李大魏请假，然后背着爸爸，林糖七跟妈妈说，先不要全款买房，付个首付，剩余的贷款20年，王仙娥愣了一下，林糖七把她另一个想法简单地跟母亲说了说，王仙娥想了想点头同意了。

第二天一大早，林韦冬带着林糖七回了老家锦桥镇，想要买房子的是林糖七家一个远房亲戚的朋友朱先生，朱先生在外创业发达了，从圳市回来的，想带自己的父母一起去圳市生活，也方便照顾，于是把老家的房子卖了，带着老两口去了圳市，但是老两口去了一段时间不能适应圳市的生活，更重要的是自己的亲朋好友都在老家，就喊着要回老家住，没办法朱先生就回来了，给自己的爸妈买一套适合养老的房子，顺便看看老家有没有什么新的机会可以投资。

林糖七老家占地面积很大，差不多有半亩地的面积，是早年林糖七的爷爷林禄先打拼赚下来的，后来帮儿子在城里又打拼下来一套房子，可惜林韦冬并不成器，没有能继承下来爷爷的能力和雄心，也没能好好利用爷爷留下来的人脉，庸庸碌碌。

林糖七跟父亲在小院子里等着，看着这个爷爷一砖一瓦设计出来的小院子，摸着院子里粗壮的老榆树，回忆着小时候跟爷爷在树下乘凉玩耍，心里隐隐有些不舍，“爷爷，我记得小时候，你说我们家的宝贝七七要自由自在开开心心地生活一辈子，你说你要看着我快快乐乐地长大，我有好好长大，爷爷，我好好长大了.....”林糖七擦擦眼泪，转身往屋子里走去，身后突然吹来一阵清风，拂过她的头顶，像是安抚又像是鼓励，林糖七回头看了看摸摸头笑了。

不一会儿，老家的亲戚带着买房的朱先生和他的父母过来了，林糖七看着男人一身的奢侈品，手腕上还带着江诗丹顿的腕表，再看看一脸慈祥的老夫妇俩，走上去，落落大方地伸手开口：“朱先生是吗？你好，我是林糖七，是这家的孙女。”

朱先生看着小小年纪行为举止却很成熟大气的小孩，觉得有点意思，伸手跟她打招呼：“你好呀，小朋友！”

林糖七微笑：“朱先生手腕上戴的是江诗丹顿的Saint Gervais腕表吧，很符合您的气质。”听完林糖七准确地说出自己腕表的牌子和系列，再看向这个孩子的眼神里带着探究。

林糖七被打量也不畏惧，淡定地继续介绍：“这是我的父亲，林韦冬。”

朱先生看着有点拘谨的男人冲他点头打招呼，朱先生也对她点点头，接着林糖七就带着朱先生介绍院子，“这里房屋面积加院子占地面积差不多320平方米，这四周的墙是我的爷爷自己设计的，没有选择普通的红砖，选择了大块的石头，既牢固安全又具特色，这里的每一块石头都是我爷爷亲自去石场一块一块挑选的，您可以看看这边就我们一家具有这样的设计，北面的五棵老榆树树龄三十多年，直径得有50厘米了，现在市场价一颗至少千元，您买下房子后这树就当送给你们了，这边的屋子也是早年爷爷着手亲自设计的，因为当时是为了留给自己养老用的，就选择自己喜欢的老式黄泥地面，冬暖夏凉，灰尘也很好打扫，一间主卧，一间次卧，一个大客厅，一个房间放杂物，还有厨房，就是卫生间远一些，在院子西北角落里，您买下这里后，可以重新设计装修，而且我们家就在巷子口，如果两位老人有精力还可以开一间杂货铺，咱们这镇上最近的小店铺也得骑车二十分钟才能到，如果您在这里开一家生意一定会很好。”

朱先生看着侃侃而谈的小丫头，心里突然冒出一句话：此子注定不凡，然后有点想逗逗她，开口问道：“怎么卖呢？”

林糖七没有直接回答：“朱先生之前应该已经来看过这个房子了，既然今天咱们双方都在这里，您一定是对这个房子有满意之处的，您心里的预期是多少，不妨说出来看看，如果我能满足您的预算，我不会再说什么，立刻签合同办理过户。”

朱先生哈哈地笑起来：“你这小丫头啊，可以啊，既然如此，原本我的预算是不超过20万的，看你这么坦率，我还可以加点。”

林糖七也笑了：“朱先生不愧是做生意的，咱们打开天窗说亮话吧，虽说我们这边是乡下，但是也是有基本房价的，而且这边城镇也在建设中，房价只增不减，您应该打听过，这边房子每平米至少1000元，我们这边房子的面积差不多有110平，价格就是11万，院子面积价格我给您打个七五折，210平就是15万七千五，零头给您抹了，二十六万七千，乡下过户什么的很方便，而且费用低。”

“小丫头会讲价而且胃口还挺大啊，哈哈哈，22万如何。”朱先生笑眯眯地说，林糖七身后地林韦冬听到22万，瞪大了眼睛，原本他以为只能买个十几万，没想到超了自己的预期这么多，伸手拉住林糖七，怕她搞黄了，林糖七不想这个时候林韦冬捣乱，就拉过他的手，捏了一下示意他不要说话：“朱先生，你看，我父亲对这个价格也有意见，我相信这个房子的价值绝对不止这些，而且我也很看好这个小镇的发展，我们镇的土地优渥，同样的面积粮食产量永远是附近几个镇上最高的，我认为未来在种植方面，锦桥镇一定是不可估量的，您觉得呢？”

听见林糖七这么说，朱先生收起了逗逗小朋友的心思，因为他知道的内部消息就是这个小城镇被纳入了滨市未来十年发展计划之内的，就是在种植方面，有计划把这里打造成一个黄桃樱桃等水果生产基地，以及一系列农家院的建设计划，但是这个计划是内部讨论通过的，他借用的自己关系才知道的消息，想要趁机投资的，这个小姑娘要么就是有内部消息，要么就是拥有大格局，远眼界，可是能知道这个消息的人又怎么会在这个时候选择卖房子呢？果然吗，小小年纪就眼光独到，未来可期啊。

“好，就二十六万七千，现金还是转账？”朱先生重新拾起微笑。

林糖七知道自己猜对了，眼睛转了转，“我给您卡号。合同呢？”

朱先生打电话让秘书拿着合同进来顺便转账，林糖七看着钱到账，就让林韦冬签字了，林韦冬晕晕乎乎地签了字，一直不敢相信。

办好过户后，朱先生问林糖七：“我们现在暂时住在市里的酒店，你家住在哪里，我可以送你跟你的父亲回去。”

“好啊，那就麻烦朱先生了。”林糖七笑着大方回应，林韦冬跟着女儿上了车，坐在后排，从没有坐过豪车的林韦冬一直紧绷着，林糖七倒是很坦然很放松，一路上和朱先生交谈甚欢，有来有往，朱先生每次抛出的问题，林糖七都能很好地接住，还能提出一些自己地见解。

到了家，林糖七下车前，考虑了一下还是慎重开口：“朱先生，做生意地主要的是为了赚钱这个没错，资本家和人民企业家的区别就在于两个字——良心。希望以后锦桥镇和您能一直大展宏图，蓬勃发展。”

朱先生抬头看向一脸严肃的林糖七，她的眼里带着对老家未来建设的担忧和不安还有期许，心头一颤，没由来的，记住了她强调的“良心”二字，严肃地点头，“好，我答应你，对了，院子里地几棵榆树，我不会动地，我等你来找我。”

林糖七瞪大双眼，然后释然一笑，面露感激：“好，谢谢您！”

林糖七跟着早就下车等她的父亲回家了，松了一口气，心里觉得这辈子锦桥镇应该不会重蹈覆辙，上辈子，锦桥镇大力开发黄桃和樱桃种植，但后来为了赚钱，黄桃上被喷洒了膨大剂，最终东窗事发，使得之前好不容易攒下的口碑一朝全毁，家家户户的黄桃卖不出去，只能烂在地里，果农亏惨了，锦桥镇昙花一现般又回到了曾经落后贫穷的地步。