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香蕉文学网 > 一心想躺平非要我成名 > 第70章 投资

第70章 投资(1/1)

星期五晚上的卫视直播毕业联欢晚会节目预选,慕容冰冰毫无悬念的通过了。

星期六一大早,轩辕烨烨便与慕容冰冰一起,到与中介约定的地方去看房,昨天轩辕烨烨还买了一个简易罗盘,不是为了像风水师一样看风水,而是分辨方向,确定房间的光线。

很明显南北通透的房子就比东西通透的房子要好,东西通透便当西晒,冬天还好,夏秋两季房间内可就太热了。

轩辕烨烨约定去看的是小三房,他找的全是平方到110平方之间的两房或三房,重点是小三房。

“轩辕先生,你看这房子南北通透,采光很好,布局合理,装修家私家电齐全,提包就可入住。房东要出国急着出售,要是全款的话,价格可以商量。”

中介是个小伙子,带着轩辕烨烨两人到了指定的那套房里,便殷勤地介绍了起来。

轩辕烨烨在房子里转了一圈,又用罗盘定了定方向。

“行了,出个价,全款我要了。价格合理,可以马上办手续。”

这房子轩辕烨烨在网上已经了解过了,实地来看一下只是确认一下而已。

“好好,轩辕先生那你出个价,我跟房东说一声,他已经全权委托我们了,只要价格双方满意,办手续方便得很。”

“17000吧。”

轩辕烨烨查了一下,今年上半年房价在涨,平均17000多,有的地方涨到2万了,这个区域大概都是在一万七八左右。

中间立马打电话给房东,很快脸上就露出了笑意,立即全款,房东同意了。

9平的房子一共166.6万,税费归轩辕烨烨出。

轩辕烨烨也爽快得很,二话不说直接就签约付款了。那中介的小伙子笑得满脸都是褶子。

“走,就看下一套。”

就这样,轩辕悦悦在房里转一圈,用罗盘确定一下方位,看看光线,也不怎么还价,只要合适马上就要签约付款。

到晚上,一共就买下了12套,一共花了2100多万,都是每套全款在160-200万之间,当年中介也约了好几个。

星期天,又是一样的流程,同样的全款买了12套小三房,花了2000多万。

既然是作为投资的房,轩辕烨烨也不可能在里面住,直接委托经手的中介帮自己出租。

中介那是轩辕先生长,轩辕先生短,叫得那叫一个亲热,好几个月都没有一天的成交量高,这怎么能不叫中介殷勤招待?

地段好一点的1室1厅月租3500,轩辕烨烨买的都是繁华地段,都是三房的,月租在5000~7000。24套房子全租出去,一个月的房租收入就是15万。

一年180万,又可以买一套房了。就算限购,不能再买房了,轩辕烨烨也可以靠房租过得很舒服了。

这才投资出去不到5000万,轩辕烨烨的想法是再买它20多套,一共买50套,大概花一亿在房产上,剩下2亿左右可以做别的投资。

轩辕烨烨是打算用一个亿来炒股,不过这个时间并不是进入股市的好时间。但轩辕烨烨还是准备星期一去开户,炒一个短波,能有个10%以上的涨幅就够了。

慕容冰冰陪着轩轩烨烨买房,给她的感觉就像逛超市一样,见到什么买什么,根本不需要什么考虑。

人比人气死人,自己这么多年辛苦,好不容易买了一套房,还是贷款的。这家伙收一个徒弟,就得了三个亿,房子一买就20多套了,还准备下个星期再买20多套,妥妥的成为包租公。

不过慕容冰冰心里是高兴的,轩辕烨烨越优秀,经济实力越强,以后对抗起自己被指婚的对象来那胜算就更大。

星期一上午,轩辕烨烨把慕容冰冰送到教室,嘱托雷晓晓保护一下,自己便去了开户行办理股票开户,他有这么多资金在这个行里,妥妥的VIP客户,办什么都快。

没得半个小时,轩辕烨烨就回慕容冰冰的房子,打开电脑下载股票交易软件,筛选起股票来。

一共选了5只股票,一只是房产,一只是网络交易,一只是游戏,一只是生物科技,一只是保健品,总共买了一个亿稍多一点点,全部设置成上涨11%便自动卖出。

轩辕烨烨是很清楚的,炒股炒的是心态,绝对不能贪婪,一定要谨守自己的原则见好就收。

散户不想多打理的话,2月底3月初随便选一只股买入,8月底9月初卖掉,一年就交易个一次就行了,也不需要天天盯着,这样收入很不错的。

为什么8月底9月初就要卖掉?

因为那时候庄家都已经准备落袋为安了,准备看这一年的收成了。

算了,还是多买点吧,钱放在银行里也没什么收益,反正最迟到9月份股票就会全部清仓,那时候资金就回笼了,好歹会比银行的利息高。

轩辕烨烨这样一考虑,又买了一个亿的股票,同样还是5只不同的股票,同样设置成上涨11%自动卖出。

轩辕烨烨之所以设置成11%,那是因为考虑到有交易费用,印花税等等。要保证10%的收益,那就有必要考虑这些费用,将他们算在里面。

手里还剩下5000多万,轩辕烨烨准备全部用来投资房产了。

轩辕烨烨有过考虑:房产的利润率其实不是太高,5年翻一倍每年也就15%而已。另外它不能随时变现,也不宜投资太多。

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