第60章 仇人见面（1/1）

江州“1936”军工文化商业街区项目如今是整个江州军品集团、江州地产集团的头号工程，更是陈海峰证明自己能力和价值的首要工程。

作为项目总负责人，他迅速召集各单位布置工作任务：由江州开发公司负责项目总体策划、规划报批、手续办理、招商，江州建设公司负责项目施工建设，江州物业公司负责资产租赁户的洽谈搬迁以及物业服务，江州海河酒店负责新建五星级酒店选址和方案设计，思域文化创意策划公司负责提供设计支持。

江州“1936”军工文化商业街区项目巨大的商业价值就如同一块大蛋糕，谁都想来啃一口。

这天，张心蕊送来江州市北平区国资委的一份函件，主要内容是：我委下属企业北平城投集团希望就江州‘1936’军工文化商业街区项目相关事宜拜会贵司，望予接洽。

北平城投集团……，看到这几个字，陈海峰顿时血气上涌，这是前世害他丢掉性命的公司。北平城投集团这个时候来拜会，必定也是看到了商业街项目的潜在巨大价值，想插一脚进来，分一杯羹。

陈海峰在心里一阵冷笑：李进东、张云慧，天堂有路你不走，地狱无门你自来。你们俩上一世让我惨死街头、郁郁而终。这一世，虽然以我目前的级别和实力，还不能把你们俩置于死地，但至少能让你们俩在这个项目上栽个大跟头。

第二天上午，北平城投集团党委书记、董事长李进东和集团党委副书记、总经理张云慧，到江州物业公司拜会陈海峰。

此时的陈海峰已经不是前世那个任人宰割的北平城投集团审计监察部部长，他现在是江州地产集团总经理助理兼江州物业公司总经理，还是江州“1936”军工文化商业街区项目总负责人，掌握着此次洽谈的主动权。

陈海峰看着眼前的李进东和张云慧，前世的画面犹如电影一帧一帧在脑海中闪过，心中的怒火不自觉地从双眼喷射而出，似要把眼前的两人烧成灰烬。

李进东似乎感觉到了陈海峰的不对劲：“陈总，我们是不是以前见过？”

李进东的话把陈海峰拉回现实，他努力克制内心的愤怒：“哈哈哈，李董事长，我们肯定见过，应该是在前世吧，这就是缘分。”

陈海峰的话让李进东和张云慧瞬间释怀，迅速让会议室的氛围升温。

“陈总，我们此次前来拜访，就是想学习贵公司在江州‘1936’军工文化商业街区项目上面的经验和做法。同时看看有没有合作的可能。”李进东毕恭毕敬地说道。

李进东说完，张云慧也表现得十分卑微地说道：“商业街项目的位置在北平区内，对推进北平区的城市现代化改造、提升城市风貌、发展社会经济都具有重要意义。我们北平城投集团作为北平区的重点国有企业，也希望通过参与商业街项目，为北平区的发展做一些贡献。”

陈海峰看着二人丑恶的嘴脸，心里暗想：这两人一贯阳奉阴违，此时对我毕恭毕敬，不知道在背后是怎么骂我的，看我怎么耍一耍你们。

“北平城投集团是北平区的重点企业，做的都是大项目、大投资，商业街项目这么小一块苍蝇肉还不够你们塞牙缝，还是我们自娱自乐吧。”陈海峰假装推辞道。

“陈总，看您这话说得。我们对商业街项目也进行了认真测算和评估，这个项目不仅能带来很高的文化效益、社会效益，更具有极高的经济效益。如果我们能参与进来，既能帮助贵公司更好地推进项目，同时对我们北平城投集团发展也有很强的带动作用。”李进东说道。

陈海峰想了想，说道：“那你们打算以什么方式参与呢？”

“我们希望投资1亿元，拥有项目10%的股份，每年按项目盈利的10%提取利润。同时，在项目规划、报批、手续等方面，由我们去协调北平区政府相关部门，保证整个项目推进不会遇到任何阻碍。”李进东说道。

商业街项目是一个稳赚不赔的项目，投资少、风险小、回报大，根本不需要外界资金的介入。但李进东提出的由北平城投集团负责协调北平区政府相关部门这个条件，陈海峰一时难以拒绝，内心陷入纠结。

如果陈海峰不同意北平城投集团入股，北平城投集团的上级北平区国资委极有可能通过北平区政府部门以各种理由阻碍项目的推进，如果项目因此黄了，最后接盘的还是北平城投集团。那江州地产集团、江州军品集团将一无所获。同时，由北平城投集团负责协调北平区政府相关部门，能保障整个项目更快更好的推进。

说白了，北平城投集团的入股，相当于为商业街项目买了一张护身符、交了一笔保护费。

但也不能让北平城投集团这么轻松就入股，必须要付出更大的代价。想到这里，陈海峰说道：

“首先，对于北平城投集团希望入股商业街项目，我本人表示欢迎，有你们加入，我们做起事来更得心应手。其次，我们江州地产集团在这个项目上不缺资金、不缺土地、不缺技术、不缺资源，我实在想不出让你们入股的理由。说实话，这相当于是你们分走我们一块蛋糕。”

“所以，就算我能同意，上级领导那一关可能也很通过，希望你们理解。要么你们能提出更具有吸引力的条件。”

李进东和张云慧顿时陷入沉默，作为地方国有企业来讲，他们能拿得出手的合作条件，就只有钱和政策支持。

片刻之后，张云慧才开口说话：“陈总，这样，您看我们还能为项目做什么贡献，只要你提出来，我们就一定办。”

看张云慧的态度如此坚决，居然不计条件的渴望入股。陈海峰猜测，让北平城投集团入股商业街项目必定是北平区政府的指令，希望通过参与项目形成自己的政绩工程。

陈海峰装出一副犯愁的样子，这让李进东和张云慧两人紧张不已，如果不能成功入股，两人没办法向上级领导交差。

思考良久之后，陈海峰才说道：“要不这样，北平城投集团除了投资1亿元和负责协调区政府有关部门外，再加一个条件，就是负责搬迁和安置临江老城区现有的住户以及资产租赁户。我相信，你们能答应这三个条件，我的上级领导一定会同意。”

临江老城区的住户和资产租赁户有700多家，涉及人员近3000人。这些人的搬迁和安置一直是陈海峰头痛的事情，一方面，搬迁安置这些人员会产生大笔费用，另一方面，极容易引发群体性事件，造成无法收拾的局面。

现在李进东和张云慧居然伸出头让自己砍，那陈海峰就不客气了。

但这些风险和隐患，对于急于入股的李进东和张云慧来说都不算什么，只要能完成北平区政府下达的指令，其他都好说：“哎呀，没有问题，没有问题。感谢陈总帮我们想办法、出主意。希望陈总在上级领导面前帮我们多多美言几句。”

“我尽力而为嘛。”陈海峰说道。

此时的李进东和张云慧满心欢喜，心里只想着以后每年可从商业街项目获利3000万元。却不知道这次入股会让两人摊上大麻烦。