第57章 市场碰壁（1/1）

按照严国富的要求，陈海峰找了国内排名第二位的思域文化创意策划公司对临江老城区开展历史文化和现代商业融合设计。

另一边，江州物业公司市场拓展在短时间内取得了辉煌战果。9支投标队伍全面出击，再加上董明月和严国富的人脉关系助力，物业公司成功中标了江州军品集团内的4个物业项目，中标中防装备集团内的3个物业项目，7个项目每年可为物业公司增加营业收入2亿元，这让江州物业公司士气高涨、信心大增。

同时，陈海峰也按照此前约定的奖励标准，提取了合同金额的2%，既400万元，其中200万元用于奖励投标团队，200万元作为投标专项资金。

陈海峰随后从投标专项资金中拿出20万元，在严国富情妇婉婉的茶叶店买了一斤茶叶，作为对严国富的感谢。而董明月那里就不能直接拿钱去感谢了，不然准会被批评得狗血淋头。于是陈海峰和童颜一起为董明月挑了一款价值不菲的翡翠手镯，向董明月表示感谢。

但在众多目标项目中，中原特工集团办公大楼和厂区物业项目始终是一块难啃的硬骨头。尽管董明月与中原特工集团分管厂区后勤的副总经理是老相识，并专门打了招呼，但江州物业公司依然连门都进不去，面也见不了。

中原特工集团是中防装备集团的二级子公司，位于中原省新阳市，主要业务包括军用步枪、机枪弹、枪榴弹的研制、生产。中原特工集团办公大楼和厂区物业项目每年营业收入可达到4000万元，这在物业市场上算是不小的项目。

“许总，中原特工集团物业项目究竟是怎么回事？怎么一直没有什么进展？”陈海峰找来许远问道。

“中原特工集团分管厂区后勤的副总经理叫蒋文川，是一个50多岁的老头。这个人油盐不进。我去他办公室门口堵了两次，都吃了闭门羹，连跟他说句话的机会都没有。如果他不帮忙，我们很难竞争赢其他物业公司。”许远说道。

“这个蒋文川再过几年就退休了，他应该是不想在退休前惹出什么事来吧。”陈海峰说道。

“陈总，这次可能需要您亲自出面才行咯。”许远无奈地说道。

“行嘛，反正我也有很长时间没出差了。我去会一会这个蒋文川。”陈海峰说道。

陈海峰随即给董明月打了个电话，请董明月帮忙约见蒋文川。

董明月曾在中原特工集团担任副总经理，与蒋文川是一个班子的同事。董明月亲自出面替陈海峰约，使蒋文川没有办法拒绝，同意第二天下午2点在办公室会见陈海峰。

第二天上午，陈海峰带着许远、吕刚、张心蕊一同乘坐飞机前往中原省新阳市。之所以带张心蕊前往，是担心如果需要写请示报告就安排张心蕊写。陈海峰当秘书写了这么多年报告，现在一听写报告就头大。

到达新阳市已是中午。四人在新阳市找了一家酒店安顿好后，陈海峰就独自一人前往中原特工集团。

中原特工集团位于新阳市郊区，整体布局与江州军品集团类似，厂区前面就是办公大楼。办公大楼共有12层，蒋文川的办公室在第9层。

陈海峰下午1:45就已经站在蒋文川办公室门口等待，此时蒋文川还在午休。

下午2点，蒋文川的办公室门打开，一见站在门口的陈海峰，愣了一下，疑惑地问道：“你是哪位？”

“蒋总，您好。我是江州军品集团的陈海峰。”陈海峰不敢在办公室门口这样的公共区域表明自己是江州物业公司总经理的身份，避免他人误会蒋文川私自会见物业项目投标企业，为蒋文川和自己造成被动。

蒋文川一听是陈海峰，瞬间变得十分热情：“哦，海峰啊，董书记专门给我打了电话，让我好好招待童颜的老公，哎呀，童颜的眼光真是没错，你果然是一表人才。”

陈海峰心里暗想：我什么时候成童颜的老公了，大概率是董明月担心蒋文川将我拒之门外，故意编了一个谎话。

“蒋总也认识童颜吗？”陈海峰惊讶地问道。

“哈哈哈哈，当年董书记在中原特工任职期间，童颜还在上大学，寒暑假都会到我们这里来实习。童颜这小姑娘很不错，勤快、懂事、机灵、善良，没想到这一晃就已经结婚了，哈哈哈哈。”蒋文川笑着说道。

蒋文川把陈海峰请进办公室，并亲自给陈海峰泡上茶。

“蒋叔叔。”因为童颜与蒋文川的交情，所以陈海峰也随即改了对蒋文川的称呼：

“童颜现在在江州军品集团纪委工作，他听说我要来拜访您，很想跟着来，只可惜她有巡察任务在身，实在走不了。所以特地委托我代她向您问候。”

蒋文川笑着说道：“谢谢，谢谢，没想到这丫头这么多年了还记得我，哈哈哈哈。”

“对了，海峰，你这次来找我是有什么事吗？董书记在电话里也没给我讲清楚，只是说你要来拜访我。”蒋文川问道。

“蒋叔叔，实不相瞒，我现在是江州物业公司的总经理，这次是为中原特工集团办公大楼和厂区物业项目来的。”陈海峰说道。

蒋文川一听，顿时对陈海峰年纪轻轻就当上江州物业公司总经理感到惊讶不已，但随后一脸严肃地说道：“海峰，你也不是外人，我就把话说在明处：我们俩谈点别的可以。涉及到项目的事，就算董书记亲自来了也没什么好说的，希望你能理解。”

“蒋叔叔，我完全理解。我这次来不是请您给江州物业公司开绿灯，我们都是中防装备体系内企业，都是央企，不会干哪些违规的事。我只是想听听您对办公大楼和厂区的物业服务有什么要求，以便我们持续改进和提高服务。”陈海峰说道。

“这个我真无可奉告，你们江州物业公司只管按照招标文件准备投标材料投标即可。在公平公正上，我可以用党性担保，你完全可以放心，。”蒋文川说道。

来之前，董明月已一再叮嘱陈海峰，蒋文川是一个原则性极强、极为爱惜羽毛的人，万万不可搞送钱送物这一套，不然江州物业公司连投标的资格都会被取消。

所以，陈海峰自始至终都没向蒋文川提钱的事。如今见蒋文川如此坚决，陈海峰也不好再说什么。两人随便拉了拉家常，陈海峰就告辞离开。

临别时，蒋文川邀请陈海峰晚上到家里吃一顿家常便饭，毕竟陈海峰是童颜的“老公”。陈海峰欣然同意。

虽然这次拜访看似没有取得实质进展，但至少让陈海峰排除了用钱开道的想法。

既然不能用钱，那就只能攻心。