第41章 谈收购地产项目（1/1）

“那林总你肯定是有胆量的人了，看你今天的出手就知道您肯定不甘心只做一两个项目的。”

“现在这个社会就是撑死胆大的，饿死胆小的，最起码我的手里面还有点钱，还不用去贷款，所以尽情的折腾吧，大不了赔个底朝天。”

“就林总您的魄力，想赔钱都是很难的。”

“你就别给我戴高帽了，我又不是先知，对于未来的事我也只是猜测。”

梁晓晴听着两人的对话陷入了沉思，此时的梁晓晴觉得现在的林川好像是换了一个人，这个人很熟悉又好像很陌生。

好像就是从愚人节那天开始。之前的林川只是一个爱吹牛的大学生，一个爱打游戏不爱学习的大学生。而现在的林川很像一个成功的企业家，好像对什么都很懂似的，不但对自己倍加关心，还领自己住最好的宾馆，还给自己点四菜一汤，并且赚了不少的钱。这才多长的时间啊，林川就变成了亿万富翁，开上了豪车，还收购了一家地产公司，还能和老总级别的人谈笑风生，这真的是自己的林川吗？

林川看了看时间，于是拉着还在懵懵的梁晓晴的手。

“我们上去吧，他们应该快到了。”

“好的。”

于是三人就回到了公司，刚到公司，两家地产公司的老板就带着团队进来了。

因为两家地产公司每家只有两千套房源，所以林川并不打算一家一家的谈，那样的话会很费时间的，于是林川就让曹赫把两家公司的人全都放到了一个会议室里。

林川带着梁晓晴来到会议室中。

曹赫起身做起介绍来。

“这是我们的老板林川林总，这是老板女友梁晓晴梁总。”

当梁晓晴听曹赫介绍自己是梁总时，脸色羞红了一下，不过被叫做梁总还是很舒服的。

“这是鑫鹏地产的老板聂鹏程，这是众和地产的老板董文众。”

林川坐到了主位上，而梁晓晴则坐在了林川左手边的位置上，曹赫坐在了林川右手边的位置上。

在林川的面前摆放着两本项目书，林川拿起来翻看了起来，基本上和曹赫介绍的是一样的。梁晓晴虽然看不懂，但也学着林川的样子看了起来。

“项目书我也看过了，现在我们不如直接谈谈价格如何？”

聂鹏程说道

“我们一共两千套房子，本来计划的是五月一开盘，开盘价定的是2600元每平米，如果林总想要收购我们这个项目的话，我就按两千元每平的价格打包卖给您，总价四个亿。至于您在开盘的时候卖多少钱，那我就不管了。”

董文众眉头紧锁了一下，他本来想报每平米2200元的价格，但是他们的楼盘位置和鑫鹏地产的项目是挨着的，鑫鹏地产报价2000元每平，那自己如果报2200元每平的话，那万一林总不收购自己的项目了怎么办？要知道为了这个项目自己可是投入了大量的金钱了，可是以目前的地产价格来看，这个项目是很难盈利的，如果以2000元每平的价格打包卖给林总，那自己也能小赚几千万，相比于承担风险，还是打包卖比较合适。

于是董文众也说道

“我们也按照聂总的价格打包出售给林总，总价也是四个亿。”

梁晓晴听到两个项目就需要八个亿时，都有点被惊到了。林川现在谈的生意都是上亿的买卖吗？

林川听到这个价格时就知道两家公司还是很有诚意的，这个价格收过来的话，只要多等一个月，那价格直接就翻倍，如果再多等一段时间的话，那翻个三四倍都是它。

“能够看的出来两位都很有诚意，所以这个价格我是接受的。只不过你们每个项目的总售价都是四个亿，一时之间我也拿不出来这么多钱，就算贷款的话，那也是需要时间的，所以能不能分期付款？”

聂鹏程说道

“分期的话恐怕是不行的，因为我欠银行的钱就有三个亿，这还不算我其它的债务，银行的钱还不上的话，那也没办法解押的。”

董文众说道

“我们这里的情况也差不多，也是欠银行三个亿，如果不先偿还银行的钱，是没办法解押的。”

聂鹏程继续说道

“如果林总的钱不够的话，我到有一个办法。”

“什么办法？”

“只要将银行的债务转移到你身上就可以了，这样的话只需要付给我们剩下的钱就可以了。也省去你再去贷款了。”

“这样也可以吗？”

“可以，这在我们地产行业里属于常规操作。我现在就给贷款行打个电话。”

“我也跟我的贷款行打个电话。”

于是两人出去打电话了，而两人的团队开始起草转让合同了。

没多久两人就回来了。

“我的贷款行同意了我们的债务转让。”

“我的贷款行也同意了我们的债务转让。”

林川也是没想到，竟然会这么顺利，其实银行在听说两家公司的项目被江海地产公司收购时，也是对江海公司的负债进行了查询，结果发现江海公司不但没有负债，而且账户上还躺着一个亿。对于这种优质的公司愿意收购项目并承担债务，银行还是很乐意的。