第565章 你做酒店大亨，我来保障资金（1/1）

下午5点多，港岛机场。

杨曼抱着儿子，黎江拖着行李箱走出机场时。

林坤和郭慧光一脸笑容迎了上去。

林坤笑着介绍道：

“哥，嫂子，这是郭慧光小姐，向东的助理。

慧光是哈佛大学的高材生，今年毕业。”

杨曼打量郭慧光一眼，笑问道：

“慧光真漂亮，什么时候做向东助理的？”

郭慧光温婉一笑，答道：

“曼姐，我去年10月开始做林总的助理。

同时还在FIM研究部兼做分析师。”

停车场，见到一辆劳斯莱斯和一辆宾利。

黎江又啧啧赞叹：

“向东这家伙很会享受啊。”

林坤解释道：

“向东他们搬去深水湾住了。

车不够用，新买了两辆劳斯莱斯。”

两辆车往深水湾赶去，林坤陪着黎江坐了宾利。

上车后，黎江问道：

“阿坤，我听说葳葳说，她休假快一年了？”

林坤答道：

“是的，葳葳下礼拜一就开始上班了。

我们暂时搬到景峰花园，住公司宿舍。

春节前后，准备在中半山区域买房子。

考虑买两处四五千尺的半山豪宅。”

黎江又问道：

“那你们准备了多少钱买房？”

林坤微笑道：

“我们准备了一亿港币。

按现在的楼价，这笔钱能买到9000尺左右。”

“你们准备了1亿港币买房？”黎江忍不住咂舌道。

林坤解释道：

“我去年在公司的业绩提成有1亿港币。”

“业绩提成一个亿？”

黎江直接傻掉了，问道：

“你们公司去年赚了多少钱？”

林坤摇头道：

“哥，我不知道，这是公司的商业机密。

就是知道了，我也不能泄露的。”

黎江点点头，又感慨道：

“向东真是一个神人啊。

一次又一次，我不断的低估他。”

林坤又道：

“哥，你认购的FIM二号基金。

规模很大的，4个月净收益就翻倍了。

以向东的投资能力，等封闭期结束。

你的净收益不会低于10倍。

就是达到20倍收益也很正常。

你只要诚心与向东合作。

坚持执行他的投资规划。

将来一定会有很高的成就。

加入FIM之前，我自己学着做股票。

一年时间净赚了3倍。

那时候，我觉得自己很厉害了。

到了FIM做交易，我才明白自己差得太远。”

黎江拍拍林坤的肩膀。

“阿坤，好好学，用心做事。

你要是能学到向东两三成的本事。

你这一辈子都会受益。”

林坤摇头一笑：

“哥，向东经常都在传授我们经验。

别说学他两三成了，学到一成也不容易。

向东对市场大势的把握太准了。

他跟我们讲过，没什么诀窍。

就是每天读书看报看新闻。”

黎江好奇道：

“你的意思是，他这一套很难学？”

林坤摇头一笑：

“向东在投资方面超有天赋。

他擅长整理分析各种信息。

对市场的方向把握很准，料事如神。

像港岛金融保卫战，金管局入场托市。

他早就预料到了。

向东不仅视野很宽。

他思考问题的层次和高度。

或许我一辈子都达不到。

蕾姐说，向东有大师级的视野和投资能力。

是她见过的最顶尖的天才。

杰哥做了十几年交易，对向东也佩服不已……”

开车的是安保人员。

林坤才会这样跟黎江谈论林向东。

如果两人私下聊天，林坤根本不会聊这些事。

说话间，深水湾37号院到了。

看着这样豪华气派的独栋半山豪宅。

黎江和杨曼都是啧啧赞叹。

黎江的儿子黎鑫泽，小名鑫儿。

已经有11个月大了，长得肉嘟嘟的。

女人们和杨曼很快聊在了一起。

林向东请黎江和林坤两人到三楼书房喝茶。

坐下来，黎江讲了亚龙湾香格里拉君庭大酒店开业的事。

“向东，1月18号，腊月初二，酒店试营业。

2月1号，腊月十六，正式营业。

下周一开始，君庭酒店在中华网做广告，为期一年。”

林向东点头道：

“二哥辛苦了。”

黎江笑道：

“谈不上辛苦，我也是跟着香格里拉的团队学习。

我这次登门，是邀请你们一家参加开业仪式。

去酒店体验一下，在亚龙湾玩两天。

大伯他们一家，还有我爸妈和奶奶都会来。

另外，能不能邀请到郭先生出席一下？”

林向东想了想，摇头道：

“二哥，郭先生素来为人低调。

这种事就不要去麻烦他了。

我们可以抽时间到亚龙湾玩两天。

不安排出席开业仪式，由你和珊珊、军哥去参加。

接下来就是亚龙湾酒店的经营和培训人才团队。

我上次回绵城，跟顾市长建过议。

建议政府将东山国际大酒店改制。

你们可以去接下这家酒店。

再投资改建和扩建，打造绵城第一家五星级酒店。

另外就是富乐文创在2000年开始投资的文创小镇。

我和郭先生商量过了。

亚龙置业和香格里拉携手投资。

在文创小镇建一座超五星的香格里拉君庭。

这家酒店，可以考虑占地300亩甚至400亩。

用五年左右，分两期开发。”

黎江惊讶道：

“在绵城做两家五星级酒店，占地面积六七百亩。

总投资只怕不会低于10个亿吧。”

林向东微笑道：

“二哥，五年之后，绵城的经济规模可能会有上千亿。

城区人口可能会上百万。

十五年之后，绵城经济总量可能会超过5000亿。

城区人口超过200万，甚至超过250万。

亚龙湾是我们投资酒店业的开始。

在绵城可以建立酒店集团的总部。

接下来15年到20年。

绵城会保持高速甚至超高速发展。

酒店业的市场需求也会高速扩张。

你们可以在绵城开发多层次的酒店产品。

除了与香格里拉合作打造高星级的君庭品牌。

还可以尝试以三星为主的高端商务酒店。

在绵城市场培养人才团队。

然后逐步向全国各地扩张，做连锁品牌。

我来帮你们解决和保障需要的资金。

你们的任务是稳步发展，滚动投资。

用15年到20年，发展为全国最大的酒店集团之一。

将来，甚至可以考虑收购国外的知名酒店集团。

二哥，我建议你专注于酒店行业。

你的资金来源，一是FIM基金的投资收益。

二是亚龙地产未来在商品房市场的收益。

酒店这一块，亚龙置业作为投资主体。

将来可以改名为酒店控股集团之类。”

林坤想了想，感慨道：

“酒店业投资很大，回收周期太长了。”

林向东摇头一笑：

“二哥，这是可以传家的产业。

你来做酒店业大亨，我为你们保障资金。

每一座酒店等回收了投资成本。

那就是金不换的黄金资产。

比如亚龙湾这家五星级大酒店。

预计10年左右肯定能收回投资。

到时候，光是那块地皮可能都不止5个亿。

20年后，你还不到50岁。

如果发展顺利，资产过千亿是很正常的。

这些资产主要沉淀在酒店资产上。

每年的现金流可能有几十亿甚至上百亿。”

黎江又问道：

“向东，那房地产这一块呢？”

林向东答道：

“二哥，房地产只适合赚快钱。

市场总会有饱和的那一天。

到时候，可能很多开发商都会死掉。

珊珊的双安地产，将来肯定会上市。

双安地产会走一条与众不同的路。

等双安地产上市，你也可以认购一部股份。

珊珊和军哥专注于房地产和餐饮业。

你这边专注于酒店行业。

你们三个人之间，还有相互的交叉持股。

可以长期携手发展。

我只希望你们按照规划，稳健发展。”

黎江想了想，点头一笑：

“好，那我们就相互配合，协同发展。”