第525章 6.6亿，买两栋半山豪宅（1/1）

陪着郭禾年聊了半个多小时。

已是正午时分，午饭时间到了。

郭慧光特意为林向东准备了茅台酒。

郭禾年陪着小酌两杯。

郭慧光和何莲两人喝红酒。

加上伶俐可爱的郭雁光，这顿饭就5个人。

郭慧光的弟弟郭子华，今年19岁。

就读于哈佛商学院，刚读完大一。

8月初，郭子华就回美国了。

从郭禾年开始，林向东各敬了一杯酒。

郭雁光又主动端起酒杯：

“向东哥，我敬你一杯。”

林向东微笑着一口干了。

何莲又举起红酒杯，温婉笑道：

“向东，我也敬你一杯酒，感谢你关照慧光。”

林向东站起身来，右手端杯，左手托杯，微躬身体。

“阿姨客气，这杯酒晚辈敬你。”

何莲抿了一口酒，又笑道：

“慧光跟我们讲，这两个多月在FIM实习。

有向东的指点，她开阔了视野，学到很多。”

林向东微笑道：

“阿姨，我们是相互交流，相互学习。

慧光是哈佛的高材生。

跟她交流，我也学到了不少。”

这时候，郭雁光端起果汁，脆生生道：

“向东哥哥，我也要敬你一杯。”

林向东呵呵一笑：

“好，这杯酒，哥哥也敬雁光。”

喝了几杯红酒，郭慧光脸上有些酒红了。

又陪着林向东喝了一杯酒。

郭慧光开始谈起林向东有意在深水湾买豪宅的事。

“爸，妈，蔡叔叔的那处豪宅，向东哥有兴趣。”

何莲有些诧异道：

“向东，蔡家这处物业就是38号院。

面积很大的，你想买这么大的豪宅？”

林向东微笑道：

“阿姨，我家里的情况你们都有所了解。

再过几年，家里的儿女可能会有十几个。

需要购置一处比较大的房子。

如果这处物业合适，我确实想买下来。”

何莲点头一笑，又介绍道：

“蔡家这处物业还是很不错的。

我们两家认识快十年了。

蔡家是做玩具生意的，公司名叫旭阳国际。

这处物业占地2.9万英尺，别墅面积有3万多尺。

当初花了三年多时间才建成，93年9月竣工的。

这处物业，他们家主要是周末住一下。

今年，蔡家投资失误，损失比较大。

这几天刚决定出售这处物业。

报价4.6亿港币，价格还是比较公道的。”

林向东也点点头：

“在今年的行情，这个价格倒不算太贵。”

郭慧光又道：

“其实，蔡家卖掉这处豪宅，回笼4亿多港币。

完全可以拿出部分资金认购FIM的新基金。

以向东哥的投资能力。

蔡家的这笔资金很有希望大赚。”

郭禾年想了想，颔首道：

“FIM的投资能力很有说服力。

我跟蔡知明讲讲吧。

他今年投资失误，损失6亿多港币。

卖掉这处物业，大概能抽2亿港币出来。”

林向东又敬了郭禾年一杯酒。

“谢谢郭先生大力支持。

投资有风险，我不打保票一定能赚钱。

不过，蔡先生如果认购2亿港币的FIM二号基金。

他今年损失的6亿多港币。

两三年之内，赚回来的概率还是比较大的。”

郭禾年颔首一笑：

“向东，你的能力我是不怀疑的。

我年轻时也做过期货。

现在的港股，确实是不错的投资机会。”

这时候，何莲又道：

“向东，如果你想买面积小一点的豪宅。

还有一处物业可以考虑。

就在深湾道37号，很漂亮的欧氏建筑。

占地1.2万尺，三层别墅，每层面积5600尺。

这处豪宅也是最近才考虑出售的。

十余年前修建的，原来的房主是英国人。

现在的房主在1995年接手。

97年又举家移民去了美国。

现在报价2.3亿港币出售，这个价格还不错。”

郭慧光惊讶道：

“37号也要出售呀，这栋豪宅确实挺漂亮的。

距离38号院挺近的，不到100米吧。”

何莲道：

“我也是今天上午听朋友讲的。

今年这样的形势，有不少半山豪宅都在抛售。

在前两年，这样的事难以想象。”

林向东想了想，又笑道：

“谢谢阿姨，这处豪宅也可以看看。”

刚才林向东算了一下。

占地1100多平米，三层别墅有1560多平米。

单价接近15万港币一平米的报价。

在深水湾这个位置，这样的价格也不算贵。

20年后，大概能卖到100万港币左右的平米价。

郭慧光又笑问道：

“向东哥，你要不要再买一艘游艇，加入我爸的游艇会？”

林向东点头一笑：

“我是求之不得啊，还请郭先生给个机会。”

郭禾年颔首道：

“没问题，等你买了游艇，随时可以入会。”

郭慧光又问道：

“向东哥，你准备买多大的游艇？”

林向东想想道：

“尽可能大一点吧，最好是能乘坐30人左右的。”

郭慧光又介绍道：

“深湾码头可以停泊110英尺的超级游艇。

这种尺寸的游艇，如果是三层设计，能够承载30多人。”

林向东点头道：

“好，那就考虑这种游艇……”

吃过午饭，林向东也不准备先回家了。

给周敏打个电话，招呼大家下午都来深水湾看豪宅。

林向东陪着郭慧光一家聊过一阵。

又被郭慧光安排在客房午休。

下午3点过，周敏、苏芷涵和沈泉等人都赶来了。

听说林向东准备在深水湾买豪宅。

陈雪和吴真很好奇，也跟着过来了。

众人由何莲和郭慧光陪着。

步行几分钟，先去看了38号院的超大别墅。

下午4点过，又去看了37号院的欧式大别墅。

38号院报价4.6亿港币，37号院报价2.3亿港币。

看完37号院，一起步行去郭慧光家。

林月好奇道：

“向东哥，这两处大别墅都很漂亮。

你准备选哪一家呀？”

林向东微笑道：

“要不我们都买下来，怎么样？”

林月顿时惊呼道：

“哇，那真是太棒了，我超级喜欢。”

何莲一脸惊讶，悄声问郭慧光：

“向东有这么强的实力吗？”

郭慧光悄声答道：

“向东哥具体有多少财富，我也不知道。

可以肯定不会少于200亿港币。”

何莲顿时懵了，喃喃道：

“这么年轻，就有这么强的实力。

真是太优秀了，不可思议。”

稍后，林向东等人在郭慧光家里喝杯茶水，便告辞回家了。

回到景峰花园，林向东便招呼周敏：

“周一就聘请律师行和会计所。

对这两处豪宅展开财务调查。

确认无误后，我们就以FIM的名义买下来。

38号院最高给到4.4亿港币。

37号院最高给到2.2亿港币。”

苏芷涵道：

“6.6亿港币，应该能谈下来的。

这笔资金，我们从基金里抽出来吗？”

林向东摇头一笑：

“不用，还是找中银贷款吧。

中银一直希望FIM多贷点款……”