第44章 谁这么豪横（1/1）

叶勇回的价格让杨伟很是吃一惊，杨伟突然有种预感，难道叶勇是深藏不露，怎么会价格把掐得这么精准。

C幢502房公司给出的最低价格就是5600元每平米，低于这个价格直接不允许销售，往上就看销售部的本事了。

当然不是叶勇懂行情，他们从市区回县城的路上，大白特意查过，在这个小区毛坯房的成交均价在4800元左右，而且早期成交的大多是很抢手的楼层和户型，价格还会略贵点的。

而叶勇选的这套是装修好的，肯定价格要比毛坯贵些，大白是算了一个普通装修的价格加进去，早早的就告诉了叶勇，谈价时按每平米5600到6000元之前去谈。

杨伟罗列出这套房以及小区的各种优势和噱头，好一番苦口婆心的讲解，还说房间里的家电家具不搬走了，送给叶勇。

这下可把叶勇说服了，原本他以为里面的家电家具是配套的，听杨伟这么一说本来要搬走的，现在以6000元每平米的价格可以送。

叶勇有些拿不准，趁杨伟起身接电话时，叶勇只好把目光看向大白，希望大白能帮忙拿主意。

大白看到叶勇询问的眼神后，他朝叶勇点了一下头。

大白明白，杨伟说原本家电家具原本不配套的，或许可能是忽悠叶勇加钱的，很少有装修配套好的，又把配套撤走的，除非买家确定不要配套而要自己买。

但大白不想叶勇那么折腾，为了省事点，就干脆直接按6000元每平米的价格算了，而且也在预想的范围内。

殊不知，关于C幢502房，公司给出5600元每平米的价格，本来就是包含配套的家电和家具，现在却被杨伟拿来做文章。

哎，商人就是心眼多，花样多，虽然不是什么伤天害理的事，但也太逐利了。

王翠芝当然是知道的，但已经谈到这个节骨眼了，她只能默不作声。

然而，还有一件事叶勇和大白是不知道的，那就是C幢502房其实是刚装修好没几天的样板房。

小区里的几套带装修的都是样板房，主要就是装修出来看效果做广告的，里面配套的家电家具，都是从合作商处以合作采购价添置的，要比市面购买便宜很多很多。

王翠芝当然知道是样板房，但叶勇要求一定要带装修的，她以为叶勇急着需要现房，就推荐了这套。

其实，那套房是不是样板房，对于叶勇来说也没什么的，叶勇只在意价格，其他方面叶勇并不看重，但商家应该诚信告知。

杨伟接完电话回来坐下来时，说道：“叶先生，不好意思耽搁您时间啦，但5600的价格真的没办法。”

叶勇很直率地说道：“那就按5880的价格，里面的家电家私家具一起留给我。”

杨伟听到叶勇的价格，有点尬笑的挠了挠额头，在思考着。

叶勇也在等杨伟的答复，得到大白的示意后，叶勇也就接受了杨伟报出的每平米6000元的价格，但他想的是能砍一点是一点。

等了一小会儿，叶勇还没得到杨伟的回复，他想了想，如果实在不行就干脆再加100。

于是，当叶勇刚一张口还没说出声，杨伟率先说道：“谁让我们这么有缘分呢，就按每平方米5880元的价格给你，配套的家私都给你。”

此时，叶勇在心里暗自庆幸，幸好晚了半拍，不然又多花一万多冤枉钱，叶勇赶紧说道：“感谢老总，真的是缘分，谢谢成全啊。”

叶勇刚说完，这时，关薇薇带着一个客户走了进来，坐到叶勇旁边的一桌，当关薇薇看到叶勇是在跟杨伟聊着，心里挺诧异的。

关薇薇一直觉得叶勇不太可能会买房，她觉得叶勇就是来问问，打酱油的，所以她对叶勇从一开始就没有好感，然而此刻她对自己的想法开始动摇了。

叶勇和杨伟谈好价格后，接下来就是签订合同和付款方案了。

杨伟说道：“叶先生，咱们这套C幢502房的房屋建筑面积是93.25平方米，按我们约定好的价格，每平方米5880元，总价就是548310元。”

“除了房款，其他方面的费用还有契税、印花税、交易手续费、权属登记费等等，这些费用明细您看看。”杨伟把一叠文件递给叶勇接着说道：“费用明细都是政府公开透明的，有的是你方交，有的是我方交，也有双方共同交的。”

叶勇接过文件，仔细着，这些费用大白有跟他说过，他心里也有个底。

杨伟继续说道：“如果按揭，还有一个银行按揭费用，按揭的话，首付款要准备30％，叶先生，您的征信没问题吧？”

叶勇回道：“我征信应该是没问题，没贷过款，没用过信用卡，网贷也没用过，但我不按揭，全款买，这个按揭费用还要不要出？”

叶勇的这句话一出，接待室里在场听到的人都不由得看向了叶勇，他们几乎都差不多一样的想法，到底谁这么豪横，不需要按揭，全款买房。

可当大家看到的是一个朴素农民装扮时，很是吃惊，有的持怀疑态度，有的觉得这个农民深藏不露。

特别是旁桌的关薇薇，一听到叶勇说要全款买房，先是差点惊掉了下巴，随即，她心里暗自腹诽，总觉得叶勇吹牛的成分大。

关薇薇也是老员工了，接待了这么多客户，她至今只遇到一个客户全款买房的，而且那个客户还是县城大家都知道的有钱人。

即使整个销售中心，到目前为止，接待到全款买房的客户也才个位数。

这里可是欠发达地区的小县城，经济水平大家都很清楚，平均薪资才两千多的地方，全款买房一下子就要掏出好几十万，整个县有几人有这实力。

如今这个全款买房的，还出自一个地地道道的农民，所以大家能不惊奇么。

当然，坐在同一桌的王翠芝也是十分震惊，她原本都没奢望叶勇能从她这里买房，如今看样子叶勇不但是确定要买，而且还要全款买，王翠芝此刻已经激动不已。