第125章 棚户区改造（1/1）

范婷婷战斗力属实太猛，让张玉珩一觉睡到了中午才缓了过来。

张玉珩起床简单的收拾了一下自己，感觉浑身的元气又回来了，站在镜子前看着洋溢着自信的面容，他对自己的精神面貌予以肯定。

洗漱之后，张玉珩点了外卖凑合的吃了一点，便步行去了单位。

下午2时30分，政府党组（扩大）会议，研究部署棚户区改造工作。

会议第一项还是张玉珩主持学习，学习的内容离不开党的政治理论，总书记的批示、指示。

学习结束后，大家开始议事。

张玉珩询问道：“学习结束了，接下来咱们正式开会，今天会议的主题就是讨论棚户区改造的问题，众位先讲一讲我区棚户区改造的进展情况及面临的问题？”

张玉珩是故意这样讲的，上一世其他地方的棚户区如火如荼，金明就压根没有开展。

政府以经济乏力为主要原因，实质上是政府领导怕担责，担心拆迁出问题，政府拿不出配套资金等等原因，归根结底还是没有担当的一种表现形式。

杨向斌看着大家都不说话，自己作为常务副区长只能先开口了，他回答说：“书记，我区棚户区项目申报等事项在李泽斌书记手上就都弄好了，也在中省备过案了，正准备实施，高云飞来了以后全部叫停。

他把资金挪用了，导致政府拿不出配套资金，一直没有实施，加之去年反腐各单位都是人心惶惶的，没有心思工作，致使我区棚户区项目一直没有实施。”

张玉珩知道从明年7月份之后，棚户区项目基本就要结束了，换成了老旧小区改造。

金明上一世就因为没有棚户区改造，导致几个城中村环境脏乱差，居住环境不佳，人民幸福指数一直上不去。

如今说什么也要抓住这最后的机遇，解决居民的居住环境，再者棚户区改造还能带动建材等行业的发展，推动经济发展。

想到这里，张玉珩说道：“历史发生过的，在追究已经没有多大意义了，我们只要记住这次教训即可。

现在当务之急是要迅速开展棚户区改造，改善了困难群众住房条件，缓解城市内部二元矛盾，提升了城镇综合承载能力，促进了经济增长与社会和谐。

咱们金明总人口28万，城市居住认可14万，城中村棚户区居住居民差不多有五六万之多，这些棚户区住房简陋，环境较差，安全隐患多，改造难度大。

我们要积极向上争取资金，加大棚户区改造力度，让更多困难群众的住房条件早日得到改善。

我认为棚户区改造，能够有效拉动投资、消费需求，带动水泥、地板、家具等相关产业发展，这完全符合经济发展运行规律。”

张玉珩端起桌上的茶杯喝了一口，继续说道：“向斌同志，说说咱们申报了哪些棚户区改造项目。”

杨向斌显然提前有所准备：“书记，有曹庄棚户区改造项目、大佛寺棚户区改造项目、徐坪棚户区改造项目、镇武村棚户区改造项目、城关村棚户区改造项目、龙王庙渠棚户区改造项目等7个棚户区改造项目。”

张玉珩点点头道：“还有哪些是需要棚户区改造的，还未向中省市申报的？有没有进行统计？”

杨向斌开口说道：“张书记，乡镇还有一些人修建的房间靠近滑坡地段，比较分散，这部分也需要移民。

各个乡镇街道上居住的人口，均有部分家庭居住环境不佳，消防等救援力量上不去，存在极大的安全隐患，区级还剩两个未上报。”

张玉珩想了想对在座的党组成员说道：“你们有什么建议？”

杨建斌说：“张书记，区政府前年立项了六个移民安置搬迁项目，有四个已经实施到了一半，投资商跑路了。

两个也已经在省上立项了，现在只要重新将报告打上去，就能拿到资金。

这些安置项目，可以安置一批人，也能解决精准扶贫问题中住房安全的问题，一举多得。”

张玉珩询问道：“你具体说说这六个移民搬迁安置项目的情况？”

杨建斌回答道：“张书记，六个移民搬迁安置项目目前都完成了拆迁工作，招标也都完成了。

目前马家沟移民搬迁安置项目、曹村移民安置项目还未施工，徐坪安馨园、惠泽园施工方因牵扯到了贪腐，目前烂尾，幸福苑、馨香园是上郡集团的项目，也烂尾了，六个移民搬迁安置项目共有住房1680套。”

张玉珩听完杨建斌的汇报后，想了想道：“建斌同志，这项工作你具体负责，首先申请项目资金下拨，其次和法院沟通，是否能够收回项目或者要求施工方在一定时期内，完成施工。”

杨建斌回答道：“好的，张书记，那房间如何分配。”

张玉珩说：“具体分配等建好之后在专题研究，现下首先考虑的是如何建成的问题。”

张玉珩缓了缓，拿起桌上的水杯喝了一口后，继续说：“棚户区改造是今年工作中的重中之重，向斌同志你具体总责，制定方案，区委常委和政府党组成员均要主动认领，参加拆迁工作，保障项目的顺利实施。

会后，相关责任人要立即启动相关工作，发挥自己的人脉关系，多向中省争取资金，加大银行信贷支持，同时要吸引民间资本参与、扩大债券融资等，多方位多渠道解决资金问题，切实解决住房安全的问题。

大伙要趁目前还有政策支持，加快进度，将能棚户区改造的全部改造。以防万一，但凡今后政策有变，单靠咱们区级财政，要想棚户区改造那是痴人说梦。”

最后经过会议讨论，又将白坪和滴水沟以及各乡镇所在的村组纳入棚户区改造项目。

张玉珩最后强调了工作纪律，并要求公安局局长黄江冻结户籍的迁入，住建居不得在批准新建房屋，防止有人开始加盖新房，造成一些不必要的麻烦。

中省现在全力支持棚户区改造，对于金明的申报没有为难，资金很顺利的就到位了，金明展开了轰轰烈烈的棚改。

政府首先是对项目进行招标和土地拍卖。

这次招标和土地张玉珩全程紧盯，目的就是防止有人在里面捞钱。

本来给农户一平米赔偿4100元，但下面一些干部可能只给农户3100元，这种现象屡禁不止。

因此张玉珩不仅亲自抓，而且在金明电视台上，亲自讲述赔付标准，就是要让老百姓知道政策，不容易被糊弄。

虽说张玉珩原则上不是为了搞房地产，但棚改无论如何也逃脱不了房地产的事实，因此在金明刮起了一股地产热，不少房地产老板，趁机抬高房价。

幸亏张玉珩提前进行了规划，他专门划拨了一块大约几百亩的土地，准备建造改善性住房，全部建成那种80平左右的房产，可以给居民租赁也可以直接买卖，不让一些居民无钱买房。

金明进入了轰轰烈烈的建设时期，这次张玉珩在招标时明确承包方不得转包，一个建筑公司只能承包一个项目。

为防止有些人多注册公司，他要求同一老板也只能承包一个，就是打击那些拿到项目，转包挣转包钱的商人。

张玉珩这种强势的做法，自然得罪了不少地产商人，在我国没有关系背景的，想搞房地产那是痴人说梦，因此不少人开始做省委的工作，想要把他调离金明。