第49章 组合资源（1/1）

两个月后，恒生银行的挤兑已经被平息，其他银行倒闭的倒闭，就算没倒闭的，也被刮了一层皮下来，大伤元气。地产业也多了许多的烂尾楼。

而此次事件过后，最大的赢家就是卓子然了，卓子然在摇言不止的时候，就暗中开始分配资金给各个公司了。分给华通公司了3个亿，影音公司、天传公司各2亿，优粮公司3亿，周希伦和严梦听那边成立之初便已经转了5亿过去了，就不再增加资金了。

其次就是李加成、李照基、郑谷同、郭得胜、霍瑛东、郭贺年、汪惠中等中资家族。他们都只是跟在卓子然后面喝了点汤。主要是是他们的资金有限，没有多大的胃口，看得见吃不着。

卓子然挨个给他们各个公司负责人打电话，让他们到家电来汇报一下他们各自的成果。

很快杨谷良、张应龙、程俊、王楚然、周希伦、严梦听等人都到齐了。

卓子然长话短说，直奔主题道：“各位，都说说你们在这次的事件中，都收获了什么。”

张应龙先做汇报，他打开报表边看边宣读道：“我华通在经过两个月的收购，我们公司35栋烂尾楼，19块土皮，地皮面积共386亩和8支工程队，8支工程队十六计600人共花了1.2个亿。”

“好，下一个。”

杨谷良说道：“我们公司就少了很多，我们收到了15栋烂尾楼，13块土地，土地面积有个230亩，花费了6600万。”

“好”

程俊汇报道：“我们不是专业的团队，烂尾楼我们收的也少，我和楚然两人一共收了17栋的烂尾楼，土地224亩，花了7000万。”

严梦听接过程俊的话题道：“我和周希伦两人不能和前面他们几人相比，老板请见谅啊！我们收取烂尾楼非常的少，只有区区5栋，但是我们收了孤栋别墅有78栋，土地92亩，共花费了3300万。”

卓子然听完他们的各自报告，拍手鼓掌“很好，你们各自都有自己的收获，我很欣慰。”

接着就又安排道：“这样吧，我说一下我的安排，你们也都看看合不合适。我打算把你们几个公司收购回来的烂尾楼全部齐给华通公司来统一管理，施工盖建。当然了，或者你们对这些烂尾楼有其他的想法，比如说用来当作公司的总部啊，办公用地和其他用途也可以的嘛，请华通来帮你们建也可以，这个由你们自己决定。其次便是土地方面，你们可以自己留着，也可以卖给华通公司的。要是有烂尾楼啊，或土地在同一个地方的话就尽可能的卖给其中一个公司比较好，让土地变大点，或者也少一些人去管理，少费一点周张嘛。我们内部整合一下资源，也好减少管理上的拥肿。你们回去后自己整合吧，我就不管了。”

“还有就是这次事件过后，如今的房价，土地都低到了前几年的水准冰点，你们几个回去后，找几个地方大家组队一起买相邻的土地储备用。土地使用权能办999年的最好。多花点钱也没事。”

“好的”

众人点点头

“嗯，还有一点，这一两年房地产不景气，华通公司开发慢点，只要能让工人有点工做着就行，等行情有所回暖厂办全力开建。”

“是”

卓子然知道1965年香港地价、楼价、租金均大幅下跌。1964年港府卖地收入为1.43亿元，而1965年跌至7,586万元，几乎腰斩。以观塘工业用地为例，最高峰时售价达到120元每平方呎，而1965年底已跌到40元每平方呎。就算是九龙塘、跑马地、半山区、浅水湾等地的高级住宅都价格大跌。铜锣湾的高级住宅，原来每套售价在10万至20万元，1965年底也跌到6万至12万元。所有房地产的投机客，都血本无归。

屋漏偏逢连夜雨。1966年，香港房地产曾经出现短暂复苏，原因主要是港府减少土地供应。但是，第二年香港发生了空前的“反英抗暴”运动，史称“六七暴动”。一时之间，政局动荡，前景不明，信心丧失。不计其数的达官显贵、专业人士、中产阶级纷纷抛售物业，套现将资金转移海外，造成香港资金流失。而那一时期落成的住宅自然无人问津，半山区许多原来价值十几万的豪宅，当时只要4、5万元就可以入手。那时期，香港对外贸易萎靡，外国的订单大量停退，大批中小型工厂倒闭。饮食、旅游、百货行业受到的冲击尤甚，商业楼宇大量空置，地产行业全面停顿，陷入至暗时刻。

经济加上政治的因素，导致香港历史上曾经出现过大量的烂尾楼。如今“坚如磐石”的香港地产行业，是经历过凤凰涅槃后浴火重生的结果。不过，“危”与“机”一直都是如影随形的。上世纪60年代香港的这场地产风波，也是造成下一批新兴地产商崛起的契机。他们在地产行业最低迷时疯狂扫货，成就了下一个时代的辉煌。

卓子然既然有人又有钱，肯定得和李加成、霍瑛东他们这批人争争了。