第122章 简单的介绍（1/1）

依然是半岛酒店，何雨柱入住之后，高洪波直接离开的时候，留下一份清单，这是明天的主要竞连手们。

何雨柱在房间之中看了看，有些是自己知道的，而有些是自己不知道的

高洪波做的不错，除了公司名称之外，还有一些简单的介绍。

这个时期的港岛富豪，大部分都是做房地产的，毕竟房地产来钱快，而且十分的简单，另外也是弄出了不少的名堂，像是后世的房贷、公摊等等，都是这个时候出现的。

不过，他们的流动资金肯定没有自己充足，但是谁也不愿意多花钱，而何雨柱是第一次参加这种土地拍卖，他是没有经验的。

第二天早上，何雨柱洗漱之后，在酒店吃了早餐，高洪波来的很早，与何雨柱一起吃早餐，随后两人上车出发！

拿着邀请函进入拍卖会场，寻找一个角落的位置坐了下来，何雨柱要的低调。

所以来的招了二十分钟，提前做好登记、领取好牌，是1号！

高洪波讲解了一下，举牌、报价即可，并不复杂，真正复杂的事情是报名之后的资金检验。

像是他们这家雨泽投资公司，本身并没有名气，但是现在想要参与竞拍土地，那就需要资金方面的保证，防止恶意抬价。

而汇丰银行出具的担保，以及资金证明，证实了雨泽投资公司的资金实力，自然是松过关。

何雨柱拿出一盒大前门来，给了高洪波一根，随后自己点燃抽着，有港府部门准备的茶水，他到是十分的轻松。

相反，高洪波有些紧张，毕竟他第一次参与这种十亿起步的大项目。

“我已经联系了多家建筑公司，都是有大厦建筑资质的，并且将设计图纸给他们看了，他们正在计算费用，不过对于派人过来

跟着学习的事情有些抵触！”高洪波说道。

“到时候举办竞标会，将条件加入进去，并且可以保证，不会港岛建筑公司，也不承接港岛的业务！”何雨柱说道：“同时，可以给出一部分预算外的资金。”

“明白了！”高洪波一点头。

何雨柱给出的设计图，其中有大量的预留线路，尤其是针对水电，未来网络等方面的预留位置，这是必须的。

既然知道未来发展的趋势，自然是不能不准备的，现在多花一点儿钱，以后可是会节省大量的改装费用。

因为是写字楼，所以需要有吊顶以及中央空调，只不过这种同意使用的中央空凋，必须带有过滤系统，哪怕是额外的加装也是要有的。

防止各种病毒无法过滤、杀菌，而产生的传播。

何雨柱可是知道的，外来将会有两次较大规模的病毒传播，所以提前预防是必须的。

以后自己的产业，尤其是人口密集型的餐饮、工厂、办公都需要这种部署。

只不过现在的设备还不够先进，都需要预留出来足够的位置和线路。

拍卖会场开始陆续有人到来，他们之间彼此熟悉，自然是相互寒暄起来，另外也是进行暗地里的分配。

彼此表明自己的来意，看中的是哪一块儿地皮，实在有冲突，那就是彼此看实力了。

而如果没有竞争，提前打好招呼，当然这是彼此相互熟悉的公司，力差不图的。

何雨柱与高洪波本身就没有知名度，同时他们两个选择坐在角落之中，也是没有人在意他们的。

“欢迎给位的到来，本次拍卖会一共五块地皮进行拍卖，由”拍卖师是从著名拍卖行聘请来的，经验十分的丰富，开场之后也不废话，直接开始一号地皮的拍卖。

这块儿地皮较小，但是位置很好，位于旺角，可以修建移动公寓楼！

价格从三千万港纸起步，跟快超过了七万！

不过随后速度降低了下来，地皮是住宅用地而不是商业用地，但是修建公寓楼之后，可以进行精装、出租，每年的房租收入可是不低的。

但是，其价值也是有限，毕竟要考虑回本的时间，当然未来地皮肯定会升值的，只不过想要二次使用也是极为的麻烦。

而公寓即便是精装修，十年、十五年之后，也是会变得老旧，这个问题也是要考虑清楚的。

或者还是直接出租，高价公寓出售可以一次性回本，甚至是大赚一笔，不过这是一次性的买卖。

具体还要看房地产公司的实力如何！

何雨柱听着拍卖价格的增长，已经到了每次加价一百万的程度，明显是后劲儿不足了，这是最低加价。

最后以七千七百万成交，被一家房地产公司收入襄中，这在港岛算是一家中型的房地产公司了。

接着是二号地皮的拍卖，何雨柱听看报价，感觉这些参与的公司都是太过小家子气，可能是因为地皮面积较小的关系吧？

真正的大公司还没有出手呢！

随后三号地皮，则是面积很大，只不过并不是繁华的位置，而是较为的偏远一些了，但是土地够大，也是住宅用地以直接建设日不小区。

同时，拍卖师还提出了，这里未来会有港铁经过，是港府的承诺。

这样一来，价格自然是暴涨，大型房地产集团、公司开始加入竞争，每次抬升的价格多了不少，但是何雨柱也是看出来了一些情况。

每一次叫价不是白叫的，最开始直接大幅度抬升价格，最后剩下两三家之后，开始一点点的加价。

“看来都是有备而来，先清场再试探底线啊！”何雨柱小声的与高洪波交流了起来。

高洪波点了点头，说道：“港岛就这么大，我想他们彼此之间都是一分了解的吧？”

他虽然不确定，但是多少知道一些情况，毕竟港岛确实不大，大型的房地产商人就那么多，彼此之间不可能不熟悉啊！

何雨柱摸了摸下巴，随后说道：“看来我们需要搅局了，五号地皮拍卖开始，你直接叫价15亿！

“嗯？”高洪波一愣，随后明白了过来：“诈他们？”

“他们既然彼此了解，那么我们就让他们摸不着头脑，如果一点点的加价，他们会想办法试探我们的底线，即便我们财力不惧他们，我也不想花费太多！”何雨柱说出了自己的思路。

“如果唬住了他们，能15亿拿下来那就最好！”何雨柱继续说道：“如果不行那么也是将十些人挂在门外！”