第362章 房地产危机出现端倪（1/1）

陈宏伟深吸了一口气，微笑着摆了摆手道：“如果有这个需求的话，买一架飞机也无所谓，我不买飞机，最主要的原因是我对这玩意不感冒。

我愿意长时间的待在游艇上，可我不愿意长时间的待在飞机上，而且这玩意有一定的危险性，还是算了吧！”

“其实，咱们这么大的一个集团公司，如果有一架私人飞机的话，还是很能提升一下集团形象的。”

“你这个要求我会考虑一下的，不过，一个集团的形象，最后还是要看综合实力的，咱们陈氏集团目前还在发展阶段，贷款马上要超过两百多个亿了。

再说了，不管是你这边的新能源领域，还是刚刚投入的芯片代工领域，想要盈利肯定还是要继续发展几年，集团现在肯定是要注意一下成本控制的。”

张建军笑了笑：“我也就是这么一说，其实我心里也清楚，飞机这东西没有的时候看着有点眼馋，但真的买过来，那就是一个大麻烦。

有些人说私人飞机可以节约时间，甚至可以节约办公经费，在我看来，那根本就是不可能的，买这玩意其实就是为了装逼。”

陈宏伟也笑了笑：“这主要是现在有钱人买豪车已经不能直观的彰显身份了，需要更贵的交通工具来彰显身份，等集团的业务稳定下来之后，也可以考虑买一架过来装一装逼。”

果然，陈宏伟的出现，并没有太过影响历史的发展脚步，这一年，大量的新能源汽车公司成立。

其中的很多汽车公司根本就没有造车能力，弄了一个PPT，就开始搞发布会融资圈钱，融到钱之后就开始拼命花钱，向其他公司开始利益输送。

比如：一张普通办公桌的采购价格为5000元，一张老板桌的采购价格为20万，或者虚报各种的研发费用、公关费用、产品设计费用等，车都还没造出来，钱就花的差不多了。

在陈宏伟的前世，一家汽车公司光采购零食的花费就达到了惊人的5000万元，最后，这些冒出来的汽车公司能造出样车来都算是比较有良心的了。

新能源汽车领域的浪潮到来，无数人都想挤进来分一杯羹，难免有一些猫猫狗狗的，当然也会有一些真正想要造车的企业，等大浪退走之后，那些浑水摸鱼的，自然会把底裤露出来。

然而，这些新能源汽车公司还没等把底裤露出来，陈宏伟的两个朋友，就已经开始把自己的底裤给露出来了。

在一次聚会的时候，陈宏伟有些惊讶的问：“多多，鹏程怎么没来啊，以前他对这种场合可是很积极的，最近他的业务都已经这么繁忙了吗？”

钱多多叹了一口气道：“唉，别提了，最近他的公司出了一点状况，正在外面到处躲债筹钱呢，不好意思，也没脸再跑过来聚会了。”

“之前他经营的不是挺好的吗？不是赚了不少钱吗？怎么一下子就没钱了呢？”

“他的本钱太少，心又太大了，现在的房价虽然还处于上升期，但销量已经开始大幅度下滑了，之前赚的钱都被融资的利息给吃的差不多了。”

陈宏伟也跟着叹了一口气道：“我早就跟你们说过了嘛，房地产公司没什么门槛，只要手里有钱，谁都可以做，利润肯定会越来越低的。”

“唉，别提了，现在我们就是风箱里的耗子，两头受气，之前囤的地太多了，你要是不开发，时间一到，地就会被政府无偿收回去，可你要是开发了，就得继续往里面投钱。

可是，钱投进去之后，房子卖不掉，到时候就不是赚多少钱，或者赔多少钱的问题了，而是资金链断裂的问题了。”

“是啊，目前这个状况，还是谨慎一些的好。”

“宏伟，你这边的资金最近宽裕吗？”

陈宏伟一脸无奈的望着他：“多多，我明白你的意思，但你随便打听一下就知道了，银行给我的200个亿的授信贷款，已经被我给用完了。

目前我这边正在向银行申请提高授信额度，打算提高到250个亿，这次申请能不能通过，还是个未知之数，另外，我把老家的工厂进行了抵押，又在当地的银行里贷款了30个亿。”

钱多多苦笑着说：“这件事我有所耳闻，没想到居然是真的，你不搞房地产，怎么会也欠了银行这么多钱？”

“我也没办法，投资这种事情是讲究时机的，时机到了就得出手，出手的时机晚了，被人家占据了先机，有可能就不是钱的问题了。

制造业是个重资产的行业，而且回本的周期又比较长，为了在将来的竞争中占据优势，我对上下游的产业链都进行了投资布局，而且这还只是前期投资，后期还是要进行追加的。”

“对了宏伟，你最近有要不要购买游艇？”

“暂时不需要！”

“我和鹏程搞的那个游艇公司，最近一直都在亏钱，准备要打包卖出去，你有没有兴趣，你要是有兴趣的话，肯定要优先卖给你！”

陈宏伟微笑着摇了摇头道：“我这边贷了这么多款，每年光利息都得将近20个亿，这两年得先考虑控制管理成本，尽快减少负债的问题了。

不过，你也不用太担心这些问题，现在国家还处于高速发展当中，为了保持稳定发展，国家可能还会想08年那样进行大规模救市，到时候，你们钱氏集团要赶快套现离场。”

“你是有什么内幕消息吗？”

“我能有什么内幕消息啊，咱们现在说是有三驾马车，可最重要的支柱产业还是房地产，说是房地产绑架了国家经济，也不算是危言耸听，能稳住肯定是要稳住的。”

“如果真是这样的话，那可就太好了！”

“你也别高兴的太早，咱们国内的房地产市场发展太快，明显是供大于求的，能跑就感觉跑，你没看到那些头部的房地产企业，都在提前部署多元化吗？”

“我知道，纵横那边也搞了一个矿泉水，不过好像不太成功。”

“隔行如隔山，以龙若海的性格和做事方式，搞房地产以外的行业，恐怕很难成功。”