第24章 拿下第一块场地（1/1）

一行三人很快就来到了陈凡所说的那个地方，陈衍仔细打量了一下外观，不得不说虽然已经盖好了有一段时间了，但是整体外观看起来气势恢宏，倒是个开超市的好场所。

于是陈衍就跟陈凡走进去了，一进门就看到门口有一个接待处，陈衍先去询问了一下详细情况。

“你好小姐，请问一下您贵姓？”

“你好，我姓王，叫我王丽丽就好，先生，你是来看我们商铺的吗？”

“对是的，我看你们这里位置这么好，我很想冒昧的问一下，为什么这里一直没有出租出去？”

“您有所不知先生，我们这里投资的几位老板都是些大老板，所以他们想一步到位的直接把商铺整体都租出去，而不是分成一个一个小小的商铺，这样太浪费时间了。”

陈衍一听这位售楼员说的话，就心里大概明白了这个商铺到底是怎么一回事。应该就是嫌分着租出去，收租金什么的太麻烦，而也没有人能够一口气吃下这么大的店铺，所以才导致在这闲置了很久。

陈衍想了想，然后对着接待员说道。

“你好，王小姐，能把你们负责人给我找来吗？”

“啊，先生有什么事情您跟我说就好了，我再去汇报。”

“没事小姐，你直接把你们负责人给我找过来。”

王丽丽看着陈妍衣着不凡，同时说话什么的也很有气势，觉得可能这真的是个大主顾，也不敢耽误，于是当即就给自己的老板打电话。

就在等待老板来的这一段时间，陈衍亲自去了解一下这座商铺的内部情况。他发现商业楼的内部空间宽敞，倒是非常适合开设超市，就是面积可能有些大了，超出本来陈衍规划的1500平左右。

这时从门外急匆匆的进来了一个衣着得体的中年人，一看就是个老板。他进来问道：“丽丽，你说的那个大主顾在哪，他不会走了吧？”

“没有刘总，那位老板还和他的朋友还在2楼，正在逛逛我们的商铺。”

“那就好，那就好，终于有人来看了。”

然后这位刘总就急匆匆的跑上了2楼，因为整栋商铺里没有别人，所以显得异常安静。刘总上楼的声音陈衍和陈凡也听到了。

很快刘总的身影就出现在两人的眼前。

“你好不知道这位先生怎么称呼？鄙人刘玉才”

“你好，我叫陈衍，旁边的是我哥陈凡。”

“你好陈总，听说有人来看商铺，我这立马就赶了过来。”

“刘总是大老板，一看你们规划的商铺就不小。”

“陈总说笑了，这是几个朋友合作一起弄的，但是我们不想分包出去，所以就一直闲置在这里了。刚开始建好的时候，还想从这里把本收回来，学生想一建好就放置了两年没人用。”

“确实在墨城有这么大的地方，肯定不好利用。这要是在市区，肯定立马就租出去了。”

“陈总说的对呀，我们直接是后悔死了。一听到有人对这个商铺有意向，我们恨不得立马把所有事都放下来，然后来亲自谈一谈。”

“看来刘总也是很难，我是做超市生意的，想着来看看这里合不合适。”

刘玉才心里一惊，自己这商铺可以足足有2000平，能一口气吃下的人虽然多，但是都不知道拿来干什么，这位陈总竟然要开超市，这在整个墨城可能都见不到一份，自己倒是去过市里的大超市，但是却从来没有听说过哪个县里有这么大的超市。

于是刘玉才开口道。

“陈总一看就是做大生意的人，但是我的商铺可是足足有2000平，用来开超市是不是有点太大了？据我所知，整个墨城都没有这么大的超市，我只记得在市里有这样的超市。”

“刘总你说的很对，确实在县里现在还没有这样的超市，但是什么事不都是从无到有开始的吗？敢于第一个吃螃蟹的人，才能真正的吃到螃蟹，您说是不是？”

“陈总真是少年英才呀，一席话让我老刘醍醐灌顶，甘拜下风啊。”

“行了刘总，咱们也不玩虚的了，你给我报个价吧。”

“陈总竟然这么痛快，我也不跟你玩虚的了，其实我们本来商量的是一平米八块钱一天，这样一个月的租金是四十八万，考虑到陈总这么痛快，我个人做主，可以给您降到四十万，您看怎么样？”

陈衍接着拉着陈凡在旁边商量了一番，主要是陈衍不知道现在的租房价格，经过陈凡的一番解释，陈衍觉得刘玉才给的这个价其实也算是市场价了，毕竟那么大个地方成本可不低。

于是陈衍思考了片刻后对刘玉才说道：“刘总是个痛快人，我也是个痛快人，40万不多，今天咱们就签合同吧，但是我有两个要求。”

“陈总您说，我看看能不能答应你，毕竟我这不是一个人的生意。”

“第一，租金需要按季度结算，我前期可以先给你们五十万元的预付租金，超市就在这，我也跑不了，刘总应该明白我们做实业的艰难。第二，我想跟刘总签一个优先交易权，等以后我想购买这座商铺了，刘总可以优先的听取一下我的报价。”

听完陈衍的这两个条件，刘玉才说道：“陈总，这么大的事情我一个人做不了主，第一个还可以，第二个确实有些难为了，你等等，我打个电话商量了一下。”

“好，我等你刘总。”

不得不说，刘育才的效率还是比较高的，没有让陈衍等很久，不一会儿就笑容满面的回来了。

“陈总，我们商量好了，第一个条件我们接受，然后第二个条件我们想要加上一条，您出的价必须不低于市场的最低价，我们才能接受。”

“行没问题，刘总准备合同吧，我们争取今天就签下来。”

当王丽丽按下快门键的那一刻，她自己都有些不可置信，两年没有租出去的商铺，竟然短短了一下午就租出去了，简直太让人不可思议了。

看着镜头里刘总春光灿烂的脸，王丽丽才发现陈衍真的太帅了，有钱又有颜。

和刘总寒暄了一番，婉言谢绝了刘总的晚饭邀请，陈衍就叮嘱了一下刘总，让他千万不要将这件事情宣扬出去，争取给全墨城人民一点惊喜，身为乙方，刘总自然是满口答应。

解决完所有事情之后，陈衍终于松了一口气，然后和陈凡勾肩搭背的去享受二人世界了，那一夜陈衍不知道自己喝了多少了，只依稀听着，陈凡在拽自己的头，让自己起来继续喝，不喝就不是兄弟了。