第59章 买到现房二（1/1）

胡凯交了定金后，三人去了最后一个楼盘看房。由于没有现房，也就不太感兴趣了。

眼见还有时间，三人返回并找到售楼经理，决定买下那套特价房。

经理二话没说，准备资料去了。

“这里挺好的，依山而建，虽然有个坡，可以看成步步高升！”胡凯幽默的说。

“嗯，这个说法不错。”李思琪父亲赞道。

“拿到房子就能装修了，这是我最期待的事情。你是不知道，因为房子我都搬了四次家了。”李思琪很期待有自己的房子。

“呵呵呵，你又没多少东西，两下就搬走了，不算搬家。”胡凯笑着说。

“以前我一个人的时候搬的，累死了，反正等房子装修好了以后，进行最后一次搬家，然后再也不搬了。”李思琪坚定的说。

……

售楼经理准备完资料跑过来问胡凯:“您准备贷款多少钱，我帮您计算一下每月还款额度，看看什么还款方式比较合适。”

“我不要贷款，全款买。”胡凯立马回答。

“看来您还是很有实力的。”售楼经理有点小惊讶的说。

“你也不必惊讶，是我父母资助的，我这么年轻可没那个实力赚到这么多钱。”胡凯解释道。

“这个房价能不能再降点？”李思琪问道。

“实在是不能再降了美女，这个楼盘除了顶楼每平便宜100块钱，其他房子价格都在3780元/平以上。也是你们运气好，今天来了就遇到了这个3580元/平的特价房。而且是只有三天的期限。”经理无奈的表示。

“我可知道，你们售楼团队是有一定的权限，可以适当调整房价的。”李思琪不死心的说。

“这个我们真没有，而且这个价格是开发商定的，我们只能按他们的价格卖出拿提成而已。”经理很耐心的解释给三人听。

“真的不能降了？”李思琪还想努力一把。她真的很想为胡凯省些钱。

“不能降了”经理也坚定的说。

“行了，就这样吧，在哪付款，我去刷卡，然后签合同。”胡凯见没办法省钱也干脆的认了。

“好的，这套房总面积是118.9平，每平3580元，一共是425662元，然后按2%收取维修基金8513.24，一共要交434175.24元。”经理一边说一边打计算器算出总额。

“这个维修基金是什么东西，是不是契税？”胡凯迷糊的说，他之前没有研究这个概念。

“这个不是契税，修基金是指商品住房和公有住房出售后建立的专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造的基金。”经理也只能解释到这了，她也不是很能理解。

“那契税呢，什么时候交？”胡凯比较关心这个问题。

“你只要去房管局或者税务部门就可以，但是要带着购房合同和票据去，身份证，如果是夫妻两人的共同财产，两个人的省份证都要。”经理详细解释说。

“哦，好的，那刷卡吧。”胡凯也不啰嗦了。

很快经理领着胡凯来到财务室，刷了卡。

当手机里显示43万多的资料被划走，胡凯内心还是抽动了一下。

接着就是签订合同，胡凯跟父母商量过要不要在购房合同上让李思琪成为房产的共有人。胡凯的父母没多少犹豫的表示要。这是他们这代人最朴实的想法，夫妻本就一体，利益和风险共当。

胡凯签完字，叫李思琪也过来签字。李思琪一开始不太愿意。后来胡凯说，这是胡凯父母的意思，也是自己的意思，李思琪才不犹豫的签了字。

办完这些事以后，拿着购房合同和发票票据还有房门钥匙，他们都松了一口气，终于解决了这个重要的问题。

看看时间，已经快下午6点钟了，胡凯他们三人决定在外面吃一顿饭。

很快他们来到一个装修不错的饭馆，一起点了几个菜，胡凯特意叫了两瓶啤酒，准备好好的庆祝一下。

今天他们确实是有点累了，胡凯之前在附近转悠都没有这么累。可能是要做决定的原因吧，精神方面压力还是很大的。

“我们一起庆祝一下吧，我爸妈他们要跑车没时间过来，我就代表他们跟叔叔碰个杯，希望我们将来的生活都越过越好。”胡凯开心的说。

“好，祝你们以后的生活幸福快乐！”李思琪父亲高兴的举杯。

“祝我们家里所有人，平安健康！”李思琪也举杯。

……

晚上，胡凯回家向父母汇报了今天的买房的情况，也给算他们一个交代。

“爸妈，那个房子我已经买了，这是购房合同和发票，还有房门钥匙。”胡凯将这些东西放在桌子上给父母看。

他父母随手拿着合同看了看，看着那么多页纸他们都有点头皮发麻，小时候没读几年书，就是不爱看书，现在突然要看这么厚的东西，他们觉得太艰难了。

胡凯发现了这个细节，赶紧告诉他们只需要看前面几页，查看一下房子单价和总价就行了，然后就是住房的面积等重要的信息。

胡凯父母这才知道，原来中间那一大堆的信息，可以忽略。

“这个房价贵不贵，有没有故意抬高价格。”胡凯父亲问。

“没有呢？我们买的房子价格是这个小区目前的最低价。”胡凯说。

“你怎么知道，万一他们故意这么说呢？”胡凯母亲不太相信的说。

“呵呵，你们多虑了，说实在的，不管怎么说，今年的房价比起去年和前面还是相对低一些的。而我们又买到了这个楼盘的最低价也算不错了。”胡凯安慰的说。

“反正我们也不懂，你说好就行。”胡凯的母亲也不纠结了。

“这是房门钥匙，你们留一份吧！有空一起去看看。到时候装修好了，我们一起在新房子里，过节过年也热闹热闹。”胡凯取下一片钥匙给他父亲说。

“好嘞，我们有空就去看看。”胡凯父亲接过钥匙点头说。

“房子的事情解决了，那你们结婚的事情也要抓紧了。”胡凯母亲说。

“嗯这个没问题，已经选好日子了吗？”胡凯问道。

“嗯，选好了，就是这个月的26号，你跟思琪家沟通一下，我们这天抽个空去她们家谈订婚的事情。顺便问问多少彩礼比较合适，不管要不要，都是一个流程，多少说个数。”胡凯母亲说。

“好的，我一会就打电话沟通，还有彩礼钱就由我拿吧，你们也付出够多的了。”胡凯很心疼父母的说。

“行吧，你反正有点钱了，这彩礼估计也就是个过场，到时候还是会回到你们手里。”胡凯妈妈笑着说。

……