第25章 万丈高楼平地起（1/1）

打完对伊朗队的热身赛，国足宣布放假一天，长时间的集训会让人身心疲惫，好在接下来小组赛的对手都是弱鸡，只要端正心态，还不至于阴沟里翻船，所以全队上下的心态都是比较放松的。

柳长青在北京没有什么朋友，也是第一次来京城，于是他和吴承婴结伴去逛逛天安门、故宫，还去毛主席纪念堂瞻仰了一下他老人家的遗容。

为防止被人认出来，两人都换了便装，带着口罩，所以一路上还是比较顺畅的，就像两个出来玩的普通人。

下午他们来到王府井大街，看着满街的奢侈品店，不愧是首都啊，有钱人是真多。

“哥哥，给点钱吧！”一个看着六七岁大的女孩子抱着柳长青的腿讨要钱财，柳长青低头看了一下，身上的衣服破破烂烂，头发枯黄，脸估计都几个月没洗过了，这样的事他记忆里也遇到过不少次，他从口袋里摸出了十块钱给了她，他从来都是个善良的人。

“谢谢哥哥！”小女孩开心的弯腰给柳长青道谢，然后就跑开了。

“长青，你还是个心善的人啊，不过这钱你给了她估计她也用不到。”吴承婴笑着说道。嗯，柳长青刚想问问是什么意思，就见一群像乞丐一样的孩子围了上来跟他要钱，大概有六七个的样子。

柳长青瞬间明白了，他想起了前世那些拐卖孩子用于行乞的团伙，他一边给孩子们发钱，一边四下观望，在一个墙角发现了一个五十多岁的老太婆还在指挥一个坐在滑板上的孩子过来要钱，看起来那孩子像是断了腿。

瞬间怒火中烧，这是一群禽兽啊，拿到钱的孩子们一哄而散，都跑去老太太那交钱去了，今天晚上终于不用挨打挨饿了，也是后来柳长青才知道孩子们白天要是完成不了要钱的任务，晚上回去就要被控制他们的人动辄打骂，不给饭吃，这世间有各种蝇营狗苟，但是将手伸到孩子身上，毒害孩子，这他妈就不是人，是禽兽不如的畜生。

他准备抓住那个老太婆，并示意吴承婴打电话报警，“长青，别多管闲事了，这些都是团伙作案，搞不好要出事的，我们还有比赛任务，抓他们是警察的事。”吴承婴苦口婆心的劝阻柳长青，他知道这些人既然敢做这样的事那是没有人性的，什么事都能做的出来。

“是不是兄弟，是兄弟就听我的报警，这事既然让我遇上了，不做点什么我心里不痛快。”柳长青说完就快速向老太婆靠过去。

老太婆正在开心的从孩子们手里收钱，根本没注意到柳长青，再说这种事压根就没人管，安全的很，他记忆里公安部打击拐卖儿童行乞的行动好像是七八年后才发起的。

“你干什么，啊，快放开我！”老太婆看着被柳长青抓着的手，惊恐的叫了起来，马上引起了路人的围观，有人七嘴八舌的问怎么回事，“他非礼我，你们快帮我拉开他。”老太婆演技不错啊，柳长青好想笑。

“小伙子你干嘛呢，放开她，人家年纪这么大，有什么话不能好好说的。”边上有心善的人马上帮呛，没办法弱者总是容易得到同情。

“我非礼你？你看看你这一把年纪，长得这副尊容，看见你的脸我都怕自己会做噩梦，别看她年纪大就得的她是好人，她可是涉嫌拐卖儿童，你们确定要我放开她，你们想做帮凶吗，一会警察就来了，急什么！”柳长青看着周围不明真相的吃瓜群众轻松的说，老太婆一听说警察要来，瞬间就瘫倒在地。

毕竟是京都之地，天子脚下，警察的效率还是很高的，几分钟后就到了现场，了解清楚情况之后，就将人都带回了派出所。

到派出所后，警察简单审问了一下就清楚了事情经过，得知竟然是柳长青和吴承婴，派出所上下都激动了，纷纷要签名合影留念，人民警察不容易啊，柳长青和吴承婴痛快的配合了他们。

警察根据老太婆的交待，顺藤摸瓜，找到了他们的老巢，团伙的几个骨干成员毫无防备，昨晚都在洗浴中心操劳过度，这会睡的正香，被一锅端，一举解救了十几名被拐儿童。

逛街回来的柳长青非常高兴，能帮十几个孩子脱离苦海让他非常欣慰，虽然这样丑恶的事情国内还有很多，但这是政府才能解决的事情，他也无能为力。

当天晚上他接到了郑浩的电话，“兄弟，公司已经注册完成了，现在陆家嘴有一块地要拍卖，建筑面积5400平米，我跟李总商议了一下，我们决定参与竞拍，但是钱不够，问问你的意见，怎么搞，竞拍价格上限应设置为多少？”

电话那头的郑浩躺在沙发上，另一只手端着杯红酒，只觉得天下尽在我手。

“竞价上限暂定为6000，如果有对手楼面价出价超过6000我们放弃，否则就拿下它，另外你利用家族关系找找银行，先贷款两个亿，土地一旦拿下来，就以它作为抵押，再向银行贷款，否则我们账户上的钱支撑不了项目的前期投入。”柳长青回忆了一下，97年沪市土拍的最高楼面价为5500多，出价6000不出意外的话应该能拿下它。

“好的，按你说的那就这么办，等我的好消息吧兄弟。”郑浩挂了电话和李恩维碰了下酒杯，恨不得明天就能拿到土地，然后大展宏图。

5月4号，世界杯亚洲区预选赛小组赛，国足第一场比赛，客场5比1大胜土库曼斯坦，5月11号，客场4比0击败塔吉克斯坦，柳长青两场比赛汗都没流多少，打进四球三个助攻，轻松写意的助国足取得两场大胜。

5月14号，陆家嘴一号地块的竞拍如期开始。

这块地离东方明珠的直线距离不到两公里，可以说是黄金地段，十几年后的房价是十几万一平，名副其实的天价豪宅。

起拍价2000每平米，每次加价不得低于100元，共11家房地产企业参与竞拍，其中更有万科、龙湖以及沪市本土具有国资背景的绿地控股等大牌企业。

经过十四轮叫价，青萍地产一次牌也没举过。当竞拍价叫到5000以上时，跟进的企业只剩下万科和绿地两家，因为这时沪市的房价并不高，均价不过两三千每平米，房价一万多两万的房子也有，但是极少数，浦东开发还不到十年，在沪市本地人眼中，价值还远远比不上浦西，如果售价超过一万估计会很难卖。

“三号出价5100，有没有更高的？”拍卖师高声询问，“五号举牌了，五号出价5200，还有跟的吗？”拍卖师眼神看向了三号万科地产。万科继续举牌，紧跟着五号绿地控股都没有犹豫迅速跟进举牌，都是千年的狐狸修炼成精，两家头部企业都看出了浦东的巨大发展潜力，志在必得。

在五号将竞拍价叫到5400元时，万科地产的人愁眉紧锁，马上要触及公司设定的上限了啊，如果绿地控股继续跟进就只能放弃了，犹豫了十几秒钟后，举牌叫价，“三号出价5500，有没有继续跟进的，5500一次，5500……”拍卖师5500二次的话还没说完，就见从竞拍开始没有举过牌的11号举牌竞价，这一下把万科和绿地都搞懵逼了，竞拍开始前他们就调查过参与竞拍的企业，11号只是个新成立的小公司，这么高的价格就算你拿到了这块地，最后不怕赔本破产吗？

“5600一次，5600二次……”万科的负责人商议了一下后决定放弃，5500已触及公司设定的上限，继续跟进有可能会导致项目不赚钱，但是绿地控股商议了一会好继续举牌应价，双方的竞拍进入白热化，李恩维抽空迅速给柳长青打了个电话。

“长青，现场的情况超出了我们原先的预料，绿地控股似乎志在必得啊，很快就要逼近6000元我们的上限了，如果对方继续叫价，我们是放弃还是继续跟进？”李恩维这段时间也详细的调查了沪市房地产的现状，他也有点担心以这么高的价格拿地后项目是否还能盈利。

“按原定计划，继续跟进，如果绿地控股叫价超过6000，我们放弃，等待下次机会，我们账户上的钱只够支撑6000的楼面价。”柳长青只思考了几秒钟就做出了决定，没办法加上郑浩利用家族资源贷来的两个亿，账面资金也只有3.3亿，柳长青很想不计成本的拿下这块地，但是理想很丰满，现实很骨感。

“5900元，五号叫价5900，还有人跟进吗？”竞拍师再次出言询问，绿地控股的负责人也是无语了，5900已经超出了公司原先设定的价位，浦东的房价最多也就能卖到8000元每平米，去掉建筑成本，融资成本、税收和管理成本，已经没有什么利润空间了，如果不是为了打响绿地控股在浦东的第一战，根本不可能出到这个价格，就不信了这个不知名的小公司还能跟进，图什么呢，赔钱赚吆喝？就怕你们赔不起。

就在这个时候，李恩维最后一次举牌，还挑衅的看了一眼绿地控股的人，那意思接着来啊，我们奉陪到底。

“11号再次举牌，6000元，还有跟进的吗？”竞拍师兴奋了，这价格比原先官方预计的已经整整高出了五千万，奖金要拿到手软啊。

绿地控股的两个高管互相看了一眼，无奈摇头放弃。“6000第一次，6000第二次，6000第三次，成交！”竞拍师重重的砸下了手里的锤，宣告这次土拍的结束，共经历21轮叫价，最终由名不见经传的青萍地产拿下了浦东一号地块。

这个消息瞬间在上海滩不胫而走，很多人都好奇青萍地产是从哪里冒出来的公司，竟然从众多豪强中抢得了浦东一号地。

晚上李恩维和郑浩设宴庆祝，整整摆了两桌，徐佳雯、程锦江、程方春以及新近加入公司的各个部门负责人齐聚一堂，宴会的气氛非常热烈，总经理郑浩同志发表了热情洋溢的讲话，描绘着公司的远大前景和蓝图，下面的人也是听的热血沸腾，感觉不玩命干都对不起老天给自己的这次机会，多么幸运才能加入这么一家实力强大，前途无量的公司啊！

宴会结束后，李恩维和郑浩分别给柳长青打了电话汇报工作，并请示接下来的行动，还好这两位头脑都是清醒的，没有被眼前的胜利冲昏了头脑。

第二天一早，公司召开第一次项目会议。

董事长李恩维在会上做工作部署，“昨天刚跟老板通过电话，老板指示，这是青萍地产的第一个项目，青萍地产在沪市的第一枪一定要打响。老板的意思是这个项目是低密度洋房，我们要做精装交付，这在沪市不是第一个精装交付的盘，但以往的交付项目口碑都比较差，导致很多客户对精装房都有抵触心理。但是我们不一样，”他顿了顿接着说。

“我们青萍地产是一家新公司，在这个行业里要活下去，要发展壮大，必须做好口碑，打响我们的品牌，所以我们的装修标准是高规格的，按老板的意思，装修标准为1500每平米。”话音未落，下面一阵啧啧的惊叹声，要知道在十年后1500的装标都不算低了，更何况现在，简直就是豪宅的标准。

“为了做好本项目的交付，各个责任部门都不能懈怠，丑话说在前头，我会亲自负责项目的施工、材料的采购和检验工作，如果有任何人敢在建筑质量和装修上使用劣质材料和偷工减料，你将面对的绝不是开除，我会亲手把你送进牢房！郑总负责项目的营销和融资工作，就这样。”李恩维的铁血管理成了青萍地产崛起的最大助力。

万丈高楼平地起，属于青萍地产的神话才刚刚开始，一年后，青萍地产的销售直接引爆了上海滩，一房难求，这是后话不提。