第24章 商业街（1/1）
江南首富，花家。
“老爷，有一位叶姓公子和他的弟弟求见，说是前两日递了拜帖，已经在大厅等候了。”
管家急匆匆地跑来，打断了其乐融融的局面，大家顿时都对这位姓叶的公子产生了好奇。
提到姓叶的人，大家头一个想起来的不是什么达官显贵，而是白云城主叶孤城。
但大明姓叶的达官显贵，武林名宿不胜枚举，这位叶公子不知是何来头，居然能让花老爷子如此热情相迎。
只见花老爷子猛地站起来，招呼管家说：“快，带我去见二位贵客。”
这态度连花满楼这样好奇心一向不强的人都产生了好奇，更何况是陆小凤。
花老爷子之所以如此热情是因为这封拜帖上有他多年好友张明钰的私章。
这叶公子是他好友的举荐，更有可能是朝中最近深受皇帝器重的叶将军的子侄。
无论是从这哪方面来讲，这位叶公子都有资格成为花府的贵客，更不用说这位叶公子还来和花家谈一笔大生意。
花老爷子刚一进屋就大笑道：“让叶公子久等了，老夫年纪大了，腿脚没有年轻时利索了。”
朱韶光和宫九也起身相迎，礼数到了，但完全没有和花老爷子离得太近的想法。
这花老爷子是个爽利的人，一句话就把气氛挑起来了。
朱韶光和宫九只见一个头发花白却目光清明的老者身穿锦衣大步走到对面坐下。
内力不算深厚但中正平和，很有几分养生之道。
五十余岁还能如年轻人一般完全不架着长辈架子，实在是令人心生好感。
“花老爷子说笑，我们今天来是想要买一块地。”
“在下不过闲散浪子，离开家就是想在外做出一番事业，看见这西湖岸边灯火通明而一墙之隔的北街却门可罗雀。”
“打听到这是花家的产业，今日才特别前来拜访花老爷子您，希望能忍痛割爱把这块地卖与在下，在下可以出三百万两。”
花老爷子一开始就知道二人前来的目的，但这所要的面积远比他以为的要大。
花老爷子本以为是要买十来家店铺，没想到是整条街！
“不是老夫疑心，只是叶公子买这么多的是要做什么？”
“这上面住的多是普通人家，花家平时也只是和经营铺子的人要一成地租。”
“要是叶公子买下之后，不知这里面生活的百姓去哪啊？”
花老爷子也知道自己的话不合时宜，但是这确实是他最关心的事情了，要是能安置这些百姓，他宁愿做一次亏本生意。
朱韶光还是很欣慰花老爷子能说出这样的话。
因小见大，三百万两可不是一个小数目。
能在这样的情况下关心百姓的生计实在难得。
要是说这是逢场作戏，一个第一时间内能想到百姓做托词的人，也不会是个漠视百姓的人。
“花老爷子多虑了，在下虽然是个商人，但也知道国之大计在于民。在下正是想要在这里建一条商业街。”
花老爷子不知道所谓的商业街的含义，朱韶光也不怕所谓的商业机密叫别人听了去。
要是花老爷子要自己建他估计会更高兴，有人出钱出力为他办事，最后就算拿到了好处也是应得的。
“这商业街就是把东西南北的货物集中在一起，把不同种类的娱乐场所集中起来。”
“不管是吃饭买衣服还是各种珠宝首饰胭脂铺子都可以一次性体验到……”
花老爷子喝了一口茶，但却喝出了喝酒的豪迈，他拍桌而起直呼：
“后生可畏啊！后生可畏，老夫要是能有叶公子这样的子侄何愁家业不兴啊！”
朱韶光谦称不敢：“花家人才济济，花老爷子不要妄自菲薄。在下在这江南还要花老爷子您提携。”
“叶公子有什么需要与老夫说便是，老夫不要这三百万两，只希望和叶公子合作。”
“这地免费借给叶公子用，花家在江南还有些人脉，可以助叶公子一臂之力。到时我们的利润三七分。老夫只要三成可好？”
入股投资，朱韶光暗道这花老爷子不愧是江南最大的地主，这一来算是到点子上了。
不过这也是对朱韶光的信任。
换作其他人，没有地契就投入巨款装修，这是想都不敢想的。
但朱韶光不介意。
他稍作思量，花老爷子的打算显而易见。
这块地无论如何花家都是赚钱的，万一商业街没建成花家少了三百万的收入，但这地还是花家的。
万一商业街建成不出十年，三成的利润收益绝对要比三百万两多得多。
而且，有他这个官宦子弟兜底，也不怕官府刁难。
朱韶光也不在乎花老爷子的算计，要是没有这份精明就不会有江南最大的地主花家了。
更何况强龙压不过地头蛇，花家肯帮忙进度会快很多。
朱韶光也明白了基建系统的原则，这些建设不管是不是他主导，只要是百姓受益的明面产业建设成功，他就有积分。
更何况率土之滨，莫非王臣。
他要真想要钱完全可以提高商税或者和这些大商人收取所得税。
不和朝廷报备的就是黑户，万一真的有什么问题朱韶光就算把所有的资产收公都情有可原。
要是认真缴税，这样国库也有稳定收入。
再精明的商人也影响不了朱韶光的利益，他这笔钱打算直接在私库里拿，盈亏自负。
不然朝廷这么大一笔银子动了，光是运输都是个问题，估计会有不该知道的人知道。
虽说是盈亏自负，但朱韶光手下的能人也不是白请的。
朱韶光是完全不觉得自己会赔钱。
最好其他人看他成功之后跟着效仿，这样他的积分也可以自己涨些。
谈好细节，拟定契约，去官府备案。
这样一通操作打底需要三四天。
花老爷子也热情地邀请朱韶光和宫九连着他们的随从住在花府。
说实话这些事本来也不用朱韶光亲自动手，但既然演戏就要演全套。
朱韶光自己就是皇帝，出来之前给自己做一个假身份再容易不过了。
别人的假身份经不起细查，而朱韶光的假身份和真的没有差别。
离开皇宫之前就安排好了，现在朱韶光交代下去之后也就安心住在了花家。
——陆小凤也有幸见到了这位叶公子和他的弟弟。
要按陆小凤来看，这两个人长相真是完全不像，好像是兄弟但好像又不全是。
他没弄清楚这种感情，又发现了这位叶公子的奇特之处。
虽然步入江湖没两年，但好管闲事的陆小凤可以说已经见识过形形色色的人。
而花满楼虽然眼睛看不见，但他的耳朵却格外灵敏。
晚上陆小凤对花满楼说：
“今天花府来了两个奇怪的人。一个有被害妄想症，另一个好像是个双面人。”
花满楼自然知道陆小凤说的是谁，这位叶公子格外讲究，寻常人都不能近身。
而他的弟弟除了面对他哥哥像是个孩子，其余时候虽然笑着但却拒人千里之外。
花满楼说：“两位都是内力深厚之人，我几乎听不到他们的脚步声。”
“尤其是叶公子，我感觉他周身的气场很平和，本来应该会让人有亲近之意，但却又让人望而却步。”
陆小凤更关注的反而是那位弟弟，这是一个危险人物，手下怕是有不少亡魂。
和他哥哥真是完全不一样。
陆小凤对花满楼说：“这世上怎么会有这样的人家，让哥哥当个疑心病的商人，又让弟弟去做个杀手。”
花满楼反问：“你又怎么知道不是真的有人要害他们，才逼得哥哥小心谨慎而弟弟为了保护哥哥才锋芒毕露？”
陆小凤笑道：“是啊！所以我们在这里胡乱猜想不如有时间去问问本人，说不定不仅知道了真相，还能交两个朋友。”
花满楼跟着一起笑道：“不愧是陆小凤，我一直觉得这世上没有你叫不到的朋友。”
“不过这次你可能要输了。”
花满楼一语成戳。
花家家风不错，朱韶光不打算自己建商业街，但是他得把计划书给负责具体操作的人。
拐卖人口这件事不是一年两年可以解决的，但是先从官员入手，整顿纪律一两个月就能办完。
朱韶光谋划着回宫，现在真是打仗的好时机。
天太热了容易起瘟疫，还要担心弹药受潮。
天太冷了粮草运输不便，士兵一旦生病就会战力大减。
江南虽然有很多朱韶光看不下去的官员，但也有几个朱韶光的死忠。
苏州知府王玉山，杭州知府李厚霖都是朱韶光几年前钦定的进士，如今也做到了知府的位置。
这两人都不是寒门进士，如今家中虽有人在京中为官，也都是朱韶光一手提拔上来的。
士族子弟当官有好有坏，好处是不会轻易背叛，坏处是容易结党营私。
但现在寒门子弟数量不多，从学识而言这些世家子弟完全担得起如今的名号。
大明的世家传承不长，根本不能像隋唐一样，拔除两个世家豪门就会动摇根基。
在发生问题之前，朱韶光估计已经把整个朝堂大换血了。
他制定的交接制度就是为了让大家没机会拉帮结派，一切打散了来。
每个人都有晋升的机会，每个人都不会在同一个州府留太长时间。
但这绝不意味着他会亏待跟随他的忠臣贤士。
提笔写下交给两人的信件，让锦衣卫协助两人获取情报，同时监控这两人的行为。
虽然还是习惯性地不放心，但朱韶光还有更重要的事去做。
虽然朱韶光自己干的工作不少，但下面的大臣才是真正忙得不敢睡觉的人。
但凡在朝中干过三五年，没人不知道完不成皇帝交代的任务的下场。
你要是能力不足就会降职，要是敷衍了事就会被辞官，要是包藏祸心……那就是牵连九族的事了！
没人觉得朱韶光是因为不放心才交给他们干了许多工作的。
他们更愿意相信皇帝给他们的任务是因为相信他们的能力。
毕竟每次到了需要的时候，皇帝放权从来不会含糊。
也是因为这样才会有很多大臣觉得自己一片忠心得到赏识，期望有朝一日君臣相宜的美谈能代代流传。
江南的改革如火如荼地进行，而离开花家回京的朱韶光却在路上遇到了点麻烦。