第 104章 别墅（1/1）

栾英雄赶紧打开册子给段云飞介绍了起来，“您看下这里，这里是11号别墅和14号别墅，属于浅水湾地区的，9号别墅和22号别墅和44号别墅，属于深水湾地区的。您先看一下，我去给大家拿水。”

说完直奔冰箱而去。在香港这个地方服务能做到这么好的，也算是少数了。栾英雄给段云飞和霍启文两人拿了两瓶水放在二人面前。

段云飞直接开口，“栾店长，麻烦先带我们去看下深水湾的房子吧，离得近一些。”

听段云飞这么一说，栾英雄赶紧去拿这几处别墅的钥匙。

20分钟后众人站在的别墅的门外，站在水旁，古波不惊的段云飞也看到了这些别墅原先主人的惊人财力和审美。

这里不但拥有令人流连忘返的绝美风景，更有浓郁古朴的人文气息。

面前是波澜不惊的大海，背后是一座巍峨的高山。真是面朝大海，春暖花开的既视感。

用了两个小时的时间才参观完深水湾的这三处豪宅。毕竟这几处房产都得有几千平米，一栋栋，一层层的看完，段云飞就不再想去浅水湾了。

“栾店长，这三栋别墅都是什么价格？”

“段先生，深水湾这边的房价是7000块一尺，按照大陆的说法来算的话是8万一平米，不知道您看中了哪栋房产？我好详细的给您介绍一下。”

“我看22号别墅就很好，不知道你这边有没有房主的联系方式？我想今天就把这栋别墅买下来。”

听到今天就要买的栾英雄，赶忙表示有，说着去给房主打电话去了。

“文哥，你看22号别墅怎么样？”

“还不错啦，毕竟没有平顶山的别墅好嘛。”看到霍启文这样得表情，段云飞恨的牙痒痒。

“文哥，这些房屋中介的费用是怎么算的？你知道嘛？”听到段云飞这样问，霍启文冲着一个保镖招了招手让对方过来。

保镖过来后和二人问好，又把段云飞的问题说了一下。保镖立马明白了什么意思。

“少爷，段生，是这样的香港的房产中介的收费是房产总价值的0.5-1.5%的比例收取代理费。如果这栋别墅价值1亿的话他们会收取50-150万不等的代理费用。”说完保镖重新耸立在旁边没再说话。

段云飞点点头，看到栾英雄走了过来。“栾店长，联系好房主了吗？”

“是的，段先生。已经联系好了，我们现在可以直接去22号别墅等着，房主大约20分钟后可以到达。”

说完众人再次回到了22号别墅。

“栾店长，这栋房子的主人的情况给我介绍一下，我想先了解一下打听的情况。”

经过栾英雄的介绍。房主叫黄金龙是一个英籍华人，祖上是大陆逃难来的，经过几十年的奋斗，从一个猪笼寨的贫民窟走了出来，上个世纪90年代初期，黄家祖上有钱了以后盖了这栋别墅，本以为会是个保证谁知道香港房地产泡沫弄的是血本无归，现在只能把房子卖掉，要不然只是每年的保养费用就是一次很大的支出。

听到栾英雄这样说，段云飞也明白了。这就是个二狗子，想薅羊毛，没想到让索罗斯直接给扒皮了。

段云飞一脸温和的笑容，看着栾英雄。站在旁边的霍启文看到这个表情以后直接打了一个冷颤，这小子又想坑人。果然，“栾店长，是这么个事儿，房子我很满意，如果你能给我在总房价上砍下多少，我就给你10%的好处费，这样你两边都可以拿到好处，考虑一下。”

说完就和霍启文去旁边抽烟去了，霍启文看着满脸为难的栾英雄，心里是一阵悲哀。

28分钟以后，房子的主人开着一辆黑色的兰博基尼到了别墅，从车上下来一个30多岁的男人和一个23-4岁的妖娆女人。栾英雄赶紧迎了上去。

“黄先生，就是这位客人想买您的房子，并且段先生说今天就想过户。”

黄金龙看到站在段云飞旁边的霍启文赶紧过来打招呼。霍启文摆了摆手并没有和黄金龙说话的意思。段云飞直接开口。

“黄先生，不知道您这栋别墅准备多少钱出售，如果合适的话今天就可以过手续。”

一听这话黄金龙也很是激动，房子已经挂牌两年了，价格一天比一天低。自己就怕哪天房价再来个腰斩，自己就亏大了，现在自己家族已经落寞，已经大不如以前的辉煌。他也想赶紧出手以后回英国。

“是这样的，段先生，深水湾别墅区虽然我家的这栋宅子并不是最大的，但是可以排进前五。宅子共计5层，总面积在2万尺，建筑面积有1.6万平方尺……”

听着更为详细的介绍段云飞也是点点头，表示自己非常喜欢。

经过栾英雄长达一个小时的沟通最后以8000万港元的价格拿下了这栋别墅。

等签署好所有的合同以后，黄金龙满脸愁容的离开了他生活了10多年的老宅。

栾英雄拿走了40万的中介费，并且段云飞还给了20万的好处费。单单这一单交易，栾英雄就拿60万元，其中20万是真真正正落在自己口袋里面的。

段云飞看着以后属于自己的豪宅，这里环境优美，但比浅水湾幽静，不少香港富豪皆居住在深水湾。深水湾亦设有香港岛最大的高尔夫球场以及完整的配套设施，以后能够和小丫头一起来这里度假也是非常的惬意。

办完了房子的事情，又让霍启文帮忙找家装修公司给修缮一下，而后直接坐车回了酒店。

回到酒店后段云飞和四位保镖都换上清爽的衣物又去健身房挥汗如雨去了。

霍家。

霍启文把段云飞送回酒店后就直接回到了家中，把今天在公司以及段云飞买别墅的事情和霍家老爷子以及霍正言说了一遍。

霍家老爷子听着自己孙子的汇报，然后对霍正言说。“这小子对期货证券的敏感度异于常人，正言，拿出500亿跟着那小子做个短期。看看收益吧。”

“阿文，你也抓紧时间让人把那小子的别墅给修缮一下。他这是不想在我们的监视下呀。”霍启文听后转身去做事了。