第201章 骆神加入（1/1）
将一些资料信息告诉给画眉鸟后，就查到了骆宾的联系方式。君浩直接打电话过去“喂，你好，是骆经理吗？我之前一位叫玉轩的好友多次推荐过你，说你才华横溢，所以我想和你聊聊，一个项目规划”。
骆宾听到是玉轩的朋友，立即打起精神“玉轩曾是我的客户，也是他给的一笔丰厚奖励，改变了我的人生轨迹。既然你们是好朋友，你只管开口，需要我帮什么忙，义不容辞”。
君浩听着这个曾帮自己挣了大笔钱的骆宾这么念旧情，也算是心头一暖，虽然是因为利益的关系，但还有人记着曾经的玉轩，也算是一丝安慰了。
骆宾那边收到画眉鸟发过去的资料后，立即和画眉鸟进行了了解沟通，并在第一时间做出了工作请辞，玉轩之前给他的一大笔钱，已经让他在春城拥有了小资生活，买车买房，还把孩子安排到了一个教育条件不错的幼儿园上着学，生活可以说是轻松加愉快了。骆宾也是个懂感恩的人，一直想找机会报答，但是玉轩的噩耗传出后，他也心里一凉。还好，如今有了报恩的机会，所以便申请辞去投资部副总监的工作，直接来见了君浩。
君浩见到这个曾经帮自己整了十几个亿的骆宾，文绉绉的模样，一看就是做事谨慎细心的那种人。此时，在木鱼府的紫微宫里，冯哥做了一大桌子好吃的鱼，画眉鸟、石恒、冯哥相继坐下。骆宾有些忐忑的坐在君浩身旁“没想到有此殊荣，能坐在传闻中的木鱼府紫微宫用餐。更没想到，邀请我的居然是建基集团的石少爷”。
君浩倒了杯酒递给骆宾“在这里，咱们没有什么少爷，也不讲什么建基集团的背景。国贸这块地，和建基集团没有直接关联，是我个人名下全资的项目。请你过来，是因为有那个好兄弟的曾经推荐。以后你叫我浩子就行，咱们不用见外。”
见大家都称呼着建基集团的石少爷浩哥，骆宾虽然年长几岁，但毕竟这是老板，也入乡随俗“浩哥，针对这个项目，我有几个小小的建议，我汇报完你看看合适不合适”。
君浩笑着说道“不用拘谨，大家边吃边聊，我请你来，就是绝对的信任，这个项目你只管放开手的去做，有画眉配合着你涉及政府方面的支持，你看需要招聘人员就招聘，这块石恒可以协助你，你需要什么其他支持就告诉我来处理”。
骆宾见君浩如此信任自己，有些感动泪目“谢谢浩哥对我的信任，那我就直言不讳了。以土地面积60亩计算
1.土地成本(楼面地价) :3500000+ 667-2=2625元/m2
2.前期费用:270元/m2
详细分析:大市政综合配套180元/m2: ,总包进场前的七通一平20
元/m2’,监理10元/m2,勘察2元/m2:,规划设计:2.5元/m2,规划测量
2元/m2 ,小区市政规划服务2元/m2 ,图纸设计及图审:20元/ m2:
其他30元/m2(散装水泥2元/m2: ,墙体建筑材料节能8元/m2: ,
房产测绘费1.5元/m2,水土保持2元/m2,白蚁防治2元/m2,防雷检
测1.5元/m2 ,地震评估0.5/m2 ,消防审查1元/m2 ,人防审查4元/m2 ,
环评及项目建议书1元/m2 ,工程治降折测4元/m2,工程档案管理1元
/m2: ,土地测量绘图0.5元/m2 ,节能评估0.5元/m2等)
3.陈诚成本:毛坯7600元/m2 +精装修900元/ m2= 8500元/m2
详细分析:
总包单位土建+安装(水暖电) 1600元/m2
甲方直包分项:1000元/ m2桩基础100元/m2(设计,施工,检测,沉降观测),井点降水3元/m2,电梯:50元/m2,门窗120元/m2,消防70元/m2,外墙保温,质感漆:165元/m2 ,公共装修:40元/m2: ,各室内外栏杆:15元/m2太阳能:20元/m2 ,热力:50元/m2: ,电力:100元/m2: ,燃气:20元/m2。室外道路,绿化,围墙,大门,景观:200 元/m2: ,供排水:25元/m2弱电，监控,对讲,门禁:15元/m2: , 其他10元/m2。三费:销售费用:200元/m2，财务费用:120元/m2，管理费用:120元/ m2。5税收:450元/m2，6.利润:700元/m27.资金成本:一年资金回正,启动资金5亿,……”
君浩听到这里，打断了一下“分析的很专业，不过很抱歉，对这些数据我们不敏感，这个全权由你把控。我想了解一下，意思是这个项目，五个亿的启动资金就可以了？”
骆宾点了点头“咱们这边启动资金可以到位吗？”
君浩点了点头“还好，前段时间在中东走了一遭，有一笔五个亿的进账，我除了这五个亿，我个人只剩下两个亿左右了，照你的计算，这个项目二次投入就得十个亿，资金有点紧张”。
骆宾有备而来“浩哥，关于资金方面我已经准备了另外一套方案。也就是利用你手里现有的7个亿，投入股市，让这笔钱在股市来翻倍”。
君浩是知道这个骆宾在股市的稳扎稳打的，因为自己之前特意让画眉鸟查过骆宾，如果不是因为投资总监一直压着骆宾的发展的话，骆宾也能算得上股市的一个奇才“噢，这个听起来蛮有意思的，你说说看”。
骆宾将手里的资料打开“根据画眉提供的信息，咱们这边有三大助力资源，第一是建基集团石少爷的身份，第二就是滇南省的政府资源，第三就是当红明星陈依依的流量资源”。
君浩听得云里雾里的“这些和咱们在股市挣钱有关系吗？”
骆宾自信的笑道“操作得当的话，合法化的真实新闻，可以让市场对某一只股票加强信心，从而该股票就会上涨，如果遇到强大的庄家或者有跟风团队的话，这是股票就会拉几个涨停板，这就是市场”。
君浩似懂非懂的“行，只要是合法的，你放开手去做，需要配合的直接吩咐大家，需要我出面的就告诉我去处理，有了骆神加入，从此我的资金就不会愁了”。