第174章 房产项目动人心（1/1）

“提拔最重要的是三点：”周伯名举起了三根手指头。

“第一是机遇，机遇是最重要的，没有机遇，其它的什么都用，周边有个县，县委书记和县长斗的不可开交，六年没调整干部，对于干部来说，有几个六年可以耽误，有多大的本事，遇到这种情况只能自认倒霉。”

“咱们县政协的谢副主席知道不？”见陆天顺点了点头，周伯名接着说道：“她在当政协副主席之前你知道是干什么的不？”

“她是第四药厂的一名普通工人，当时上级提倡由有海外关系的人担任侨联主席、政协副主席，县里找了一圈，楞是没找到，那时候大运动刚结束，有的人是有也不敢说，人家就敢承认，有个哥在漂亮国，直接成了政协副主席，到现在快二十年了，上是肯定上不去，但也没人把她免了呀。”

“第二是努力很重要，工作一定要能够拎起来，要有表现，机会是青睐有准备的人，平常不努力，机遇来了，也很难落到你头上，更不能患得患失或自暴自充，例子刚才我已经给你讲了。”

“第三是弱点要很少，提拔时，你任何一个弱点或缺点，都会被对手用来成为攻击你的借口，特别是明病不能有。”周伯名很认真地给陆天顺说着。

有些陆天顺知道，有些陆天顺不知道，总归是周伯名的一番好意，提拔是好事，但不在优先考虑的范围之内。

不过对于用钱来换取优秀的事，陆天顺好歹不那么抵触了，要不自己辛辛苦苦赚的钱，为什么要白白给别人，十万块钱也是很难赚的好不。

本身做为三产办经理，给乡里缴钱是应该的，无非多少的问题。

平常陆天顺基本上不去上班，但鱼滋鱼味的生意那么好，如果缴的少了，一定会有人提意见，既然打算多缴，就干脆缴的到位。

就跟送礼一样，最忌讳抠门小气，没达到对方的心理预期，明明付出了，却弄的对方不高兴，还不如干脆不送。

但又不能送的特别多，一来容易养大对方的胃口，不利于下次再送，同时也容易让对方产生不切实际的想法；二来送的多了，说不定还会吓到对方。

“放心吧，我肯定是为了你好，不会坑你的。”自从女儿准备跟那个杨丙一正式交往之后，周伯名就把仕途方面的期望全给了陆天顺，女儿女婿虽亲，但身在国企，已经不可能再出来了。

基层的国企或者说国企的基层，一般都没有明确行政级别，在自己单位关上门说可以，但是跳出来的话是不可能按同等级别对待的。

军队的干部转业到地方还要降级安置呢，更何况国企了。

混个高工资这辈子衣食无忧就行了，自己的经验、知识和关系还是交给陆天顺继承吧，虽然陆天顺看起来对仕途进步不热衷，光顾着赚钱，也不是个好人选，但也没有其它人选了。

对周伯名的谋划，陆天顺也不在意，知道他不会害自己就行，陆天顺的主要精力还在省城的项目这边。

半个月多，通过会员卡募集的资金已经五百多万了，既然潜力已基本上消耗差不多了，干脆停止办理好了，说不定还有刺激一波销量。

有些人就是这样，看一直能办就不着急，你越说要结束了，他可能才会着急。

果然贴出公告剩最后两天之后，又刺激了一波销量，又募集了八十多万。

虽然这笔钱只能用来应急，年前基本上就要重新返还给顾客，但至少燃眉之急是急了。

随着资金基本到位，也能够正式动工了，由于首先建的是商场大楼，所以对外招商也同时开始，丁雨虹只保留了一层和二层，其它的都准备对外出租。

就像陆天顺总是喜欢大手笔一样，招商不仅在省电视台、市电视台、市广播电台、省城晚报都做了广告，还包了一个星期的出租车广告。

商场名字简单好记，地理位置优越，客流量也能保证，甚至麦当劳都来咨询能不能租下一层的四分之一。

由于实在不符合丁雨虹的规划，被拒绝了。

商场建筑完工之后，这边开始装修，那边居民楼开始动工。

虽然是小产权房，并不代表着小区的规划档次低，超高的绿化面积，舒适宽敞的运动场地，清闲悠静的休闲区域，超前规划的停车区域。

陆天顺就把这个小区当成了自己准备居住的地方去规划设计的，绝对具有超前意识，村里和区里的领导来看了好几次，都纷纷表示满意。

还没有开售呢，已经有人拎着钱找上门来要求购买了，现在房产价格还没有进入狂飚模式，陆天顺自然不急着出售，一句还没有拿到销售许可就把人挡了回去。

其实小产权房哪来的销售许可，结果没过两天住建部门的人找上门来，询问为什么不去办理销售许可。

陆天顺自然要跟他们解释说由于没有用地许可，自然办不了销售许可，结果人家横着告诉他：“既然你们知道办不了销售许可，为什么把不出售的罪名推到我们头上。”

陆天顺万般苦笑着找中间人，跟对方拉上关系，又以比市场价略低的价格卖给对方三套房，事情才算结束。

本来这种执法部门的打点应该区里负责的，但区里不出面，应该是不太方便，只能陆天顺自己出面了。

最后区里的常务副区长过来跟陆天顺解释了一番，果然是市里面有人出坏心眼，找区里的麻烦。

区和县的区别就在于此，区里的独立性较差，对于市里的要求很难拒绝。

而且一次让步之后，三番五次又有人过来找各种理由闹事，弄的陆天顺烦不胜烦，这个时候丁雨虹一点都不嫌弃陆天顺插手过多。

这个两套，那个三套的，也有点让人吃不住劲，本来就不多，而陆天顺余留的本来就是打算放着等升值的，现在卖岂不是太吃亏了。

让谁出面震慑这些人呢？陆天顺犹豫再三，归根结底还是原来的共同投资方太差了，没能顶住压力，要不干脆引入新的投资方？