第10章 超级安全屋（1/1）

“陈先生，其实我们这边原本佣金的比例是卖家1%，买家1.7%，你不用出3%的，我也理解你想尽快达成交易的心情，但是，既然你开出一万三的低价，不需要加佣金，我们的所有同行们在看到我们发出信息后，都会第一时间推荐给身边所有意向客户的。”随着陈浩卖房的坚决，加上催促签订代理合同，王丽也渐渐淡定下来，于是也耐心的解释起来。

“这样啊？那好。那就等你们店长过来签合同吧。”陈浩这才明白，原来挂低价就是给他们送钱的道理。

而等待过程中，陈浩原本以为的风平浪静并不存在，因为对面的这个小妮子咋咋呼呼，小脑袋就没有停过，一会意淫自己这单拿到佣金要买件什么衣服，一会想着去哪旅游散个心，一会又在想如果没成交咋办？这个单子被店长占为己有又咋办？空余了还在担心自己把房子卖了会不会是拿去赌博，如果输了会不会无家可归，居然还生出一副恨铁不成钢的担忧之情。陈浩直接无语了。

后面的手续办理很顺利，店长跟摄影师去陈浩家足足拍了三十多张照片加视频。而店长内心也是乐开了花，签订完协议，就已经开始遐想着自己发出朋友圈和短视频宣传后，一两天就可以顺利出手。

当然，这也正合陈浩心意，大家双赢。

“好的，我们这边从销售到办理手续都是一条龙服务的，陈先生放心，很快就会有消息的。”店长一脸谄媚道。

“陈先生，有消息我第一时间微信联系您。”王丽现在一旁也是连连弯腰相送。

既然已经安排了房子，那么接下来就是找一个更加适合的安全屋了，离开房屋中介的陈浩骑着车在江区乱逛。

十月的江城，游走于江区大南街头，金色银杏叶散落一地，放眼望去，叠翠流金，美如画卷，随着陈浩摩托车的碾过，带起纷飞的叶片，满城尽带黄金甲般，风摇似蝶舞。

等来到江区新城区，两栋高高耸立的金碧辉煌的商业楼映入眼帘，这是江区有名的烂尾楼，天盛国际中心，修好已经七八年了，中途又有人接手过，最终却还是死于资金链断裂，无法继续招商，再一次烂尾。

一楼已经租给了一个连锁咖啡西餐厅，而因为整个项目未完工，还有两栋住宅未完成修建，所以连累这栋商业楼无法取证，而这个连锁西餐厅无法挂起招牌，迫不得已下只好低价转给了私人，暂时性取了个普通的名称继续营业。

看到这栋楼，陈浩瞬间来了主意，如果可以在这里租下一层，然后改造成安全屋，那无论面积还是功能应该很符合自己的要求。

陈浩径直来到招商处，一个职业装女孩已经出门相迎，与王丽不同的是这个女孩更成熟些，黑丝高跟，内里白色打底一字吊带搭配大V领的西服，头发高高盘起，露出光洁的额头，成熟的韵味之外更添几分干练。

面相则是让陈浩想起一部电视剧里的陈圆圆，选角跟演技很是到位，让陈浩觉得，那陈圆圆就应该是长那样，看似像个花瓶，眼神却透着精明。

等陈浩摘下头盔，女孩便露出职业微笑。“先生，是想看房吗？”

“我想看下写字楼。就这一栋楼上的，有可以租的吗？”陈浩直接表明来意。

“嗯，我是这里的销售顾问，何晓晴，你可以叫我小何，先生怎么称呼？”

“我姓陈，陈圆圆的陈。”可能因为想起那个剧中角色，陈浩不自觉脱口而出。

何晓晴愣了两秒，弯腰噗呲笑了出来，感觉自己有些失态之际，她立马正了正身，道：“不好意思，陈先生之前有没有了解过我们商业呢？”

“没来过，但是看新闻也知道这两栋楼烂尾很久了，不知道影不影响租售？”

“不影响的，我们这边目前一楼有咖啡厅，二楼有健身房，三四楼都是做的共享办公。办公楼后面的住宅没有完工，只是导致了我们现在可以出租但不能卖。如果是做办公室完全没有问题的。陈先生是打算租来做什么？”何晓晴一边用激光笔指向沙盘的模型一边详细讲解道。

“那这上面的楼层呢？都是毛坯吗？有没有已经装修好了的，六七楼以上的？”

末日之下，积雪覆盖起码到达四楼，低楼层自然不在考虑范围，到时候被雪埋那就尴尬了。

“之前七八九十，还有十七，十八，十九楼都是做成了酒店，因为是国际品牌酒店，上面的四层还没有来得及装修，最后因为一些原因没开业就离开了，然后二十二楼现在有办公的，二十三到二十九楼目前也是装修好了，做的领包入公寓。还有几个楼层已经入驻了七八家酒店，通过网络销售，生意还挺好的。

陈浩看着楼盘模型，听着女销售滔滔不绝，避重就轻的介绍，并未出声。当听到酒店，顿时来了兴趣。

“那酒店租吗？就那几层装修好了，没营业的。”陈浩忙问道。

“酒店可以租啊，我们就是缺少有实力的公司来盘活它，都是顶级装修。你也知道了当初我们这栋甲级写字楼的定位的。只要不是全球连锁的那种，自己创立的品牌酒店，就可以直接办理执照经营。”

由于开酒店各有各的风格，设计，这种已经装修的一般很难出手，因为拆除改装比起直接装修更费事，且节约不了多少钱。特别是一定规模的酒店，那都会强调自己的品牌特色。如果是想捡漏，节约装修费的小公司，又吃不下如此规模的酒店。所以这种已经装修好的大型酒店就完全卡在了尴尬的位置上，进退两难。

何晓晴没有想到直接遇到对酒店感兴趣的客户，脸上也难掩兴奋。此刻她也不由仔细打量起眼前这个穿着并不起眼的陈浩。

但是有些人穿几十块的衬衫也很耀眼，有的人踩着人字拖，也能让人群成为他的背景板。而此刻提出的想了解下那酒店的陈浩，身形也不觉间高大了不少。

“这个小伙子看着也太年轻了点，不会是来消遣我的吧？”

何晓晴内心的想法自然一字不落的传入陈浩脑海。陈浩也没有必要去争辩，因为他不是来斗气的，如果地方合适，他必须拿下。